Looydijk 30
De Bilt Oost, De Bilt
BuurtEen hoekwoning met karakter in De Bilt Oost
Deze hoekwoning uit 1931 staat in De Bilt Oost, een buurt met ruim 4.300 inwoners en een mix van leeftijden. Met een vraagprijs van €725.000 ligt de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is met 115 m² woonoppervlak flink ruimer dan veel andere hoekwoningen in De Bilt, die gemiddeld rond de 86 m² zitten.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 115 m² en een perceel van 222 m², volgens de BAG-registratie. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Een buurt met een eigen karakter
De Bilt Oost telt zo'n 4.390 inwoners, waarvan bijna de helft alleenstaand is. Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "groen, dichtbij een station" met "een heleboel aardige mensen", terwijl een ander juist kritisch is over de veranderingen in de omgeving. De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 261 meter of Dirk op 326 meter, allebei op loopafstand. Basisschool De Rietakker zit op 425 meter en Groen van Prinsterer Basisschool op 536 meter. De huisarts en apotheek zitten beide om de hoek, op zo'n 366 meter. Bushalte De Bilt, Houdringe met lijn 29 ligt op 237 meter, en het treinstation Bilthoven is 2,8 kilometer verderop. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BURGERSDIJK MAKELAARS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Looydijk 30, De Bilt
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €725.000. Dat is 42% boven de gemiddelde vraagprijs van €510.713 in De Bilt Oost, en ook per vierkante meter ligt de prijs 8% hoger dan het buurtgemiddelde. De woning is met 115 m² wel aanzienlijk groter dan het gemiddelde van 86 m² in de buurt. Of dat de meerprijs rechtvaardigt, hangt af van wat je zoekt.
Wat is de woonoppervlakte en perceelgrootte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 115 m² en het perceel 222 m². De advertentie van de makelaar vermeldt geen eigen oppervlakte, dus er is geen tweede waarde om mee te vergelijken. De prijs per vierkante meter komt op €6.304, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Welk energielabel heeft deze woning en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de stookkosten niet extreem hoog maar ook niet heel laag zijn. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning; daarvoor zou je zelf de woning moeten bekijken. In de buurt heeft 30% van de woningen een label D of lager.
Hoe is de buurt De Bilt Oost qua bevolking en sfeer?
De Bilt Oost heeft ongeveer 4.390 inwoners, waarvan 47% alleenstaand is en 30% huishoudens met kinderen. De leeftijdsopbouw is gemengd, met 28% tussen 25 en 45 jaar en 19% 65-plussers. Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, maar de meningen lopen uiteen: de ene bewoner noemt het groen en veilig, de ander is kritisch over de sfeer.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Looydijk 30?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 261 meter en Dirk op 326 meter, plus basisscholen als De Rietakker op 425 meter en Groen van Prinsterer op 536 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 366 meter. Bushalte De Bilt, Houdringe met lijn 29 ligt op 237 meter, en het treinstation Bilthoven is 2,8 kilometer verderop.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van BURGERSDIJK MAKELAARS vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling van de woning. Die informatie staat niet in de advertentie.
