Lover 47
Bornsche Maten, Borne
BuurtEen hoekwoning met ruimte in Bornsche Maten
Deze hoekwoning aan de Lover in Borne staat in de wijk Bornsche Maten, een buurt waar het volgens bewoners gezellig en rustig is. Met een vraagprijs van 539.000 euro en een woonoppervlakte van 134 vierkante meter volgens de makelaar, ligt de prijs per vierkante meter op 4.022 euro. Daarmee is de prijs marktconform voor hoekwoningen in Borne.
Een woning uit 2016 met vijf kamers
De woning is gebouwd in 2016 en heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 516 kubieke meter. Rondom zit een tuin: achter, voor en opzij, met de achtertuin bereikbaar via het achterom. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. Het is volle eigendom.
Leven in Bornsche Maten
Bornsche Maten telt zo'n 4.765 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen zijn. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een gezellige rustige buurt maar zeker niet saai." Een ander noemt het "Een rustige fijne buurt" en waardeert dat alles op korte afstand is. De buurt Bornsche Maten heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op ongeveer een kilometer afstand, of bij Lidl of Albert Heijn iets verderop. Basisschool de Vonder zit op 440 meter, en ook kinderdagverblijf en voortgezet onderwijs zijn binnen anderhalve kilometer te vinden. De huisartsenpraktijk De Poort van Borne zit op 757 meter, de apotheek op 1,4 kilometer. Bushalte Borne, Rozenhof is op 127 meter met lijn 501, en treinstation Borne ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Borne heeft verder een park op 700 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden en door spoorweglawaai 29 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Prisma Era Makelaars Borne.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lover 47, Borne
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning in Borne?
De vraagprijs is 539.000 euro. Met een woonoppervlakte van 134 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 4.022 euro per vierkante meter. De woning is een hoekwoning uit 2016 met vijf kamers en drie slaapkamers.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 516 kubieke meter. Rondom zit een tuin: achter, voor en opzij, met de achtertuin bereikbaar via het achterom. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het label zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Bornsche Maten?
Bornsche Maten is een wijk met ongeveer 4.765 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Een gezellige rustige buurt maar zeker niet saai." Een ander noemt het "Een rustige fijne buurt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zit basisschool de Vonder op 440 meter en huisartsenpraktijk De Poort van Borne op 757 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 970 meter. Bushalte Borne, Rozenhof is op 127 meter met lijn 501, en treinstation Borne ligt op 1,8 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, op basis van openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden en door spoorweglawaai 29 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen meting ter plaatse.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen garantie voor deze specifieke woning.
