RWH Hofstede Crullstraat 43
Borne Centrum, Borne
BuurtEen appartement in het hart van Borne
Dit appartement aan de RWH Hofstede Crullstraat 43 ligt in het centrum van Borne, een plek waar je de dagelijkse boodschappen en het uitgaansleven om de hoek vindt. Met een vraagprijs van 475.000 euro zit dit appartement aan de hoge kant voor de appartementen in Borne, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 437.300 euro ligt.
De woning zelf
Het appartement uit 1999 heeft een woonoppervlakte van 107 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Een blik op Borne Centrum
Met ruim 3.200 inwoners en een opvallend hoog aandeel 65-plussers (44 procent) is dit een rustige, gemêleerde buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Een gezellige rustige buurt maar zeker niet saai." Een ander noemt het "een rustige fijne buurt" waar "alles op een korte afstand van huis" is. De buurt Borne Centrum kent een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op twee straten verder of de PLUS net om de hoek. Voor de kinderen is de Jan Ligthartschool op loopafstand, en het treinstation van Borne ligt op tien minuten lopen. De bushalte aan de CC Storkstraat is letterlijk naast de deur, met lijn 501. De huisartsenpraktijk Fleminghof zit om de hoek, en de apotheek is op tien minuten lopen. Alles wat je nodig hebt, vind je binnen de gemeente Borne.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook het spoorweglawaai zit met 56 dB Lden boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Des Huizes aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over RWH Hofstede Crullstraat 43, Borne
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 475.000 euro. In de buurt Borne Centrum ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 437.300 euro, met een mediaan van 400.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.439 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 3.506 euro ligt. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 107 vierkante meter. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en het spoorweglawaai is 56 dB Lden, ook boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen ter plaatse. Het is een aandachtspunt om rekening mee te houden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
De Aldi en PLUS supermarkt liggen op loopafstand, net als de Jan Ligthartschool voor basisonderwijs. De huisartsenpraktijk Fleminghof zit om de hoek en de apotheek is op tien minuten lopen. Het treinstation Borne ligt op 177 meter, en de bushalte aan de CC Storkstraat is op 16 meter met lijn 501.
Hoe is de buurt Borne Centrum om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Een gezellige rustige buurt maar zeker niet saai." Een ander noemt het "een rustige fijne buurt" met "fijne mensen en alles op een korte afstand van huis." De buurt heeft veel 65-plussers en relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Des Huizes vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
