Wirdum, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Lytse Buorren in Wirdum ademt karakter met een bouwjaar van 1863. Met 187 m² woonoppervlak is het een flink huis, 39% ruimer dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €535.000 is marktconform voor een woning van deze omvang in deze omgeving. Bekijk ook andere hoekwoningen in Leeuwarden.
Wirdum is een dorp met zo'n 1065 inwoners, waar bijna alle woningen eengezinswoningen zijn. Het is er rustig, maar de supermarkt en basisschool liggen op loopafstand. De buurt Wirdum heeft een mix van gezinnen en ouderen, en de sfeer is dorps en gemoedelijk.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 2,5 km of de Jumbo op 3,5 km. Basisschool IKC Roorda zit op 1,8 km, en Kindcentrum de Pionier op 2,3 km. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een half uurtje fietsen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via POPMA MAKELAARS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Lytse Buorren 14, Wirdum
De vraagprijs van €535.000 ligt boven de mediaan van €400.000 in Wirdum, maar de woning is met 187 m² ook flink groter dan het buurtgemiddelde van 135 m². De prijs per m² is ongeveer €2.861, wat lager is dan het gemiddelde van €3.701 in de buurt. Daarmee is de prijs marktconform.
Het perceel is 340 m² groot. Dat is ruim voor een hoekwoning en biedt voldoende tuin rondom.
Het is dus niet bekend wat de energiezuinigheid van deze woning is.
De woning is gebouwd in 1863. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat; dat hangt af van wat er in de loop der jaren aan is gedaan. De advertentie geeft geen informatie over de staat van onderhoud.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is IKC Roorda op 1,8 km, gevolgd door Kindcentrum de Pionier op 2,3 km en CBS Het Klaverblad op 2,3 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,5 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur fietsen.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde buren hebt en aan de andere zijde vrijstaand bent. Dat geeft vaak meer privacy en lichtinval dan een tussenwoning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.900 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.701 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €437.750 | €367.200 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.128 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €405.270 | €346.688 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.606 | – |
| Huurprijs | €1.134 p/m | €1.125 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Lytse Buorren 14, Wirdum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
