De Zuidlanden, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning in aanbouw aan de Kraneblom 41 in Leeuwarden belooft een frisse start. Met 175 vierkante meter woonoppervlak en een prijs van € 484.500 is het een ruime woning voor wie houdt van nieuwbouw. De woning wordt opgeleverd in 2026, dus je kunt nog meedenken over de afwerking. Vergeleken met andere woningen in Leeuwarden is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat.
De woning ligt in de buurt De Zuidlanden, een relatief nieuwe wijk in Leeuwarden. De buurt is nog in ontwikkeling, met veel nieuwbouw en een rustige, groene uitstraling. Op dit moment zijn er nog weinig voorzieningen direct om de hoek, maar de wijk groeit. De buurt De Zuidlanden is vooral gericht op gezinnen en mensen die rust zoeken. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, dus het is lastig om een beeld te krijgen van de sfeer.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die op ongeveer 1,5 kilometer afstand ligt. Ook de Jumbo is met ruim 2 kilometer goed bereikbaar. Voor schoolgaande kinderen is basisschool Teresa op nog geen kilometer afstand, en ook CBS Het Klaverblad en Kindcentrum de Pionier zijn binnen 1,5 kilometer te vinden. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen op iets grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Friesland aangeboden.
Details van deze woning
Kraneblom 41, Leeuwarden
Gegevens uit De Zuidlanden
22 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Kraneblom 41, Leeuwarden
De vraagprijs van € 484.500 voor een nieuwbouwwoning van 175 m² in Leeuwarden is marktconform. Nieuwbouw is doorgaans duurder dan bestaande bouw, maar je krijgt er een energiezuinige woning met moderne afwerking voor terug. Vergelijkbare nieuwbouwwoningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
De woning wordt naar verwachting opgeleverd in 2026. Het is een nieuwbouwproject, dus de exacte datum kan nog wijzigen.
Nieuwbouwwoningen van 175 m² hebben doorgaans 4 tot 5 slaapkamers, maar dit is niet gegarandeerd. Vraag de makelaar om de plattegrond voor de exacte indeling.
In de beschikbare gegevens wordt geen tuin genoemd. Nieuwbouwwoningen in deze prijsklasse hebben vaak een tuin, maar het is niet zeker. Neem contact op met de makelaar voor details over de buitenruimte.
Het energielabel is niet vermeld, maar als nieuwbouwwoning uit 2026 voldoet hij aan de huidige strenge isolatie-eisen. Nieuwbouwwoningen hebben doorgaans energielabel A of hoger, wat betekent dat de stookkosten laag zijn.
In de gegevens wordt geen parkeergelegenheid genoemd. In nieuwbouwwijken is er vaak parkeergelegenheid op eigen terrein of in de straat. Vraag de makelaar naar de specifieke parkeersituatie.
De buurt De Zuidlanden ligt aan de rand van Leeuwarden. Met de auto ben je binnen 10 minuten in het centrum. Openbaar vervoer is beperkt; het dichtstbijzijnde treinstation is Leeuwarden, op ongeveer 5 kilometer afstand.
3 woningen in de buurt De Zuidlanden
