Marie Jungiustuin 1
Zuidwijk, Dijk en Waard
BuurtEen hoekwoning in Zuidwijk
Deze hoekwoning aan de Marie Jungiustuin 1 staat in Zuidwijk, een buurt in Heerhugowaard met ruim 3.800 inwoners. Het is een rustige, groene omgeving waar veel gezinnen wonen. De woning uit 1999 heeft een energielabel B en is te koop voor €427.500. Daarmee ligt de vraagprijs 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €560.789 ligt. Vergeleken met andere hoekwoningen in Dijk en Waard is dit een scherpe prijs.
De woning zelf
Deze hoekwoning heeft een woonoppervlak van 106 m² en een perceel van 118 m². De woning is gebouwd in 1999 en heeft energielabel B. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
Zuidwijk
Met bijna 4.000 inwoners is Zuidwijk een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen met kinderen wonen. De meeste woningen zijn koopwoningen en zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "een goede buurt, gezellige mensen", een ander zegt: "Veilig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." De beoordelingen zijn gebaseerd op 24 reacties.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 207 meter of de Vomar op 456 meter. De dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten om de hoek, op respectievelijk 177 en 169 meter. Basisscholen zijn er genoeg: De Hasselbraam en Kinddomein de Zeppelin liggen beide op 502 meter. Buslijn 162 stopt op 148 meter bij halte Huygenhoek. Het treinstation van Heerhugowaard ligt op 2,3 kilometer.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €393.000 (peildatum 1 januari 2025). De vraagprijs ligt 9% boven de WOZ-waarde. Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 53 dB, boven de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marie Jungiustuin 1, Heerhugowaard
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op €393.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs van €427.500 ligt 9% boven die WOZ-waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. De vraagprijs ligt ook 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €560.789 is.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is volgens openbare risicodata laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de ondergrond in de omgeving, niet over de staat van de fundering van dit huis.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 28 dB en vliegverkeer 36 dB, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau. Ze geven een beeld van de geluidsomgeving, maar zijn geen meting aan de woning zelf.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 207 meter. Daarnaast zit een Vomar op 456 meter en nog een Albert Heijn op 742 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 26 supermarkten te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver van huis.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 148 meter ligt bushalte Huygenhoek, waar buslijn 162 stopt. Ook halte Zuidwijk op 461 meter wordt bediend door lijn 162. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 2,3 kilometer afstand. Daarmee zijn er goede verbindingen naar de rest van de regio.
Wat voor buurt is Zuidwijk?
Zuidwijk is een buurt in Heerhugowaard met ongeveer 3.850 inwoners. Ongeveer de helft van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen. De meeste woningen zijn koopwoningen en gebouwd tussen 1990 en 2010. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over isolatie of de verwarmingsinstallatie wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
