Melbournestraat 21
Lijnden Omgeving, Haarlemmermeer
Bekijk buurtEen hoekwoning met een verrassend groot perceel
Deze hoekwoning aan de Melbournestraat in Lijnden valt op door het ruime perceel van 4250 m², een zeldzaamheid in deze prijsklasse. Het huis uit 2019 is energiezuinig met label A en heeft een woonoppervlak van 138 m². Met een vraagprijs van €450.000 is dit aanbod scherp geprijsd, zeker in vergelijking met andere hoekwoningen in Haarlemmermeer.
Lijnden Omgeving: rustig en groen
De buurt Lijnden Omgeving is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 82 woningen is 71% een eengezinswoning en 48% is koop. De buurt telt zo'n 200 inwoners, met een mix van alleenstaanden (80) en gezinnen (25 huishoudens met kinderen). Het is een plek waar je elkaar kent en de auto voor de deur parkeert.
Dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij Jumbo of Vomar, beide op tien minuten lopen. Voor de kinderen is er de G.Th. Rietveldschool op loopafstand (om de hoek) en Openbare Basisschool De Punt twee straten verder. De gemeente Haarlemmermeer biedt verder ruime voorzieningen, al zijn die vaak een stukje rijden.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Urban Makelaars - Thuis in Groot Amsterdam en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Melbournestraat 21, Lijnden
Is €450.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 2019 met energielabel A en een perceel van 4250 m² in Lijnden. Het ruime perceel is uitzonderlijk voor deze prijsklasse, wat de woning aantrekkelijk maakt.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 4250 m², wat zeer ruim is voor een hoekwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin of zelfs een paardenbak, afhankelijk van bestemmingsplannen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het huis is goed geïsoleerd, met onder andere dubbel glas en een moderne cv-ketel.
Hoe is de bereikbaarheid van Lijnden?
Lijnden ligt in de gemeente Haarlemmermeer, vlakbij Amsterdam. Het treinstation is op 6,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De snelweg A9 is goed bereikbaar.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de G.Th. Rietveldschool (942 m) en Openbare Basisschool De Punt (1253 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hoofddorp of Amsterdam.
Wat voor supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen 1,5 km vind je Jumbo, Vomar, Lidl en Albert Heijn. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,1 km, goed voor de dagelijkse boodschappen.
Is de buurt veilig?
Het aantal misdrijven in de buurt is 84, maar zonder context is dat lastig te duiden. Lijnden Omgeving is over het algemeen een rustige woonwijk.
Statistieken van Lijnden Omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Lijnden / Boesingheliede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €438.125 | €332.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.585 | – |
| Huurprijs | €2.100 p/m | €2.100 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Ervaringen van Haarlemmermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Statistieken van Haarlemmermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €615.781 | €525.515 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.113 | – |
| Huurprijs | €2.203 p/m | €2.170 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Melbournestraat 21, Lijnden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
