De Aker-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Akersingel in De Aker-West is gebouwd in 1997 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je de stookkosten laag kunt houden. Met 87 m² woonoppervlak is het een comfortabele woning, en de vraagprijs van €415.000 ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €596.500, een scherpe prijs voor wie in Amsterdam wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Aker-West is een rustige buurt met veel groen en speelplekken. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (58%), en 65% is koop. Het is een gezinsvriendelijke buurt, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. De buurt De Aker-West heeft een park of plantsoen op slechts 300 meter afstand, ideaal om te wandelen of te sporten.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool De Punt (vijf minuten lopen) en Openbare Daltonbasisschool De Horizon (tien minuten lopen). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Akersingel 92, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €415.000 ligt 30% onder het gemiddelde van €596.500 in de buurt. Het appartement is wel kleiner (87 m²) dan het buurtgemiddelde (122 m²), maar de prijs per m² is met €4.770 relatief gunstig. Het energielabel A en het bouwjaar 1997 maken het een zuinige woning.
De Aker-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en speelplekken. Het is gezinsvriendelijk, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het park op 300 meter is fijn om te ontspannen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor woningen uit de periode 1990-2010.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Punt (605 meter) en Openbare Daltonbasisschool De Horizon (801 meter). Ook is er speciaal onderwijs (Mr de Jonghschool) op 429 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,8 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op bus of auto. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (2802 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede busverbindingen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 82 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel 10 koopwoningen beschikbaar, waarvan dit appartement er één is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.788 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.376 | – |
| Huurprijs | €3.643 p/m | €2.850 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Was een leuke buurt gaat wel achteruit ivm gedrag mensen hygiëne en associaalngedrag de mensen gooien hun builen andere rotzooi gewoon op.plekken waar het niet hoort
Ik word vaak lastig gevallen door jongeren. Er ligt heel veel rommel en plastic op straat.
Fijne buurt om in te wonen, zou wel een opknap kunnen gebruiken, maar die wordt steeds (al 12 jaar) door de Gemeente uitgesteld om diverse redenen, waardoor de buurt een verloederde indruk maakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €709.188 | €599.348 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.843 | – |
| Huurprijs | €3.197 p/m | €2.551 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.865 | €693.182 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.885 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.602 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Akersingel 92, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
