Tussenwoning te koop: Koolwitje 49, Sneek

Koolwitje 49

Duinterpen, Súdwest-Fryslân

€ 505.000
Buurt Duinterpen, SneekBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 127m²
127m² woonoppervlakte
Poiesz op 334m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een groene buurt

Deze tussenwoning uit 2001 staat in de rustige wijk Duinterpen in Sneek. Met 127 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 341 m² is het een fijn thuis voor wie van ruimte houdt. De woning heeft energielabel A, dus je kunt zuinig wonen. De vraagprijs van €505.000 is marktconform voor tussenwoningen in Súdwest-Fryslân.

Duinterpen: een groene, rustige wijk

Duinterpen is een groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er rustig en kindvriendelijk. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,88. Een bewoner zegt: "Netjes en compact." De wijk heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4, wat duidt op veel gezinnen. De buurt Duinterpen is een fijne plek om te wonen.

Het dagelijks leven in de straat

Om de hoek vind je een park of plantsoen. Voor boodschappen loop je naar Poiesz op 334 meter, of fiets je naar Jumbo of Aldi op ruim een kilometer. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Christelijke Basisschool De Vuurvlinder op 737 meter en OBS De Wyken op 781 meter. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt veel voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Struiksma Makelaars Sneek.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds9 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 505.000
Prijs per m²€ 3.976

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte114 m²
ObjectoppervlakteKadaster127 m²
Perceeloppervlakte341 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2001

Buitenruimte

TuinDakterras

Ligging

WijkSneek

Veelgestelde vragen

Over Koolwitje 49, Sneek

Is €505.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €505.000 is marktconform voor een tussenwoning van 127 m² met een perceel van 341 m² en energielabel A in Duinterpen. De woning is ruim en heeft een grote tuin, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Duinterpen?

Duinterpen ligt in Sneek, op 2,6 km van het treinstation. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Wat voor type woning is dit en uit welk jaar?

Het is een tussenwoning uit 2001 met een woonoppervlak van 127 m² en een perceel van 341 m². De woning heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. Het bouwjaar 2001 betekent dat de woning relatief modern is.

Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 334 meter. Basisscholen zoals De Vuurvlinder (737 m) en OBS De Wyken (781 m) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 2,4 km.

Hoe is de buurt Duinterpen om in te wonen?

Duinterpen is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is kindvriendelijk en er wonen veel gezinnen. De buurt krijgt een gemiddelde score van 7,88 van bewoners. Er is een park op 200 meter en de wijk voelt veilig aan.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit zorgt voor lagere stookkosten en een beter milieu. Het is een van de beste labels die je kunt hebben.

8.2
Bewoners geven Sneek een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 14 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Sneek

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.0
Lotte Seinen
Gezin · 2-onder-1-kap
Loënga23-02-2026
Veilig en gezellig

Fijne buurt om in op te groeien

8.4
Jetty Westerik
Alleenwonend · Appartement
Stadsfenne07-11-2025
Meestal een vrij rustige buurt

Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt

8.8
Frédérique
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost16-10-2025
Gezellig wonen.

Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot

5.9
Ron
Gezin · Appartement
Lemmerweg-West05-10-2025
Huisjesmelkers,kampers en pitbulls.De ondergang van een mooie wijk

Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz

8.8
Frédérique Wennekendonk
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost02-10-2025
Fijn om te wonen.

Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.

7.8
Naomi
Gezin · Appartement
Een mooie verzorgde buurt

Gezellige en fatsoenlijke buurt

7.9
Daan
Gezin · Overig
Duinterpen08-05-2025
Netjes en compact

Goed

9.6
F.H.W.
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost10-04-2025
Een fijne,rustige wijk

Het is fijn wonen hier. Ik woon hier al 26 jaar en nooit problemen gehad.

Statistieken van Sneek

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,4k0-15
4,0k15-25
7,9k25-45
9,6k45-65
8,0k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend41%
Zonder kinderen29%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland85%
Europa5%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €457.099€406.704
Koop per m² €4.284
Huurprijs €1.126 p/m€1.101 p/m
Huur per m² €17 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²24%
90-119 m²30%
120-159 m²22%
160 m² en meer16%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194544%
1945-197015%
1970-199011%
1990-201021%
Na 20109%
Energielabels
A+6%
A26%
B18%
C26%
D11%
E6%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

Koolwitje 49, Sneek

Poiesz
Keizersmantel 437
334m
SPAR express
Lorentzstraat 4
1089m
Jumbo
Molenkrite 171
1360m
Aldi
Boschplein 3
1444m
Poiesz
Boschplein 7
1444m
Lidl
Oude Oppenhuizerweg 8
1475m
Jumbo
Normandiaplein 4
2135m
Aldi
Normandiaplein 6
2137m
Albert Heijn
Sint Antoniusplein 35
2140m
Albert Heijn
Middelzeelaan 4
2694m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2001
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20506,6%
Gem. hoogste grondwaterstand11 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand67 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving14 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Verhoogd
Kans huidig klimaatGroot
Kans in 2050Groot
Waterdiepte bij overstroming15 cm
Waterdiepte worst-case52 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt35,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKoolwitje 49, Sneek
Bekijk