Jollenstraat 9
Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark, Súdwest-Fryslân
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Sneek
Deze hoekwoning uit 1932 staat in de buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark, een rustige woonwijk in Sneek. Met een vraagprijs van €469.500 is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. Vergeleken met andere hoekwoningen in Súdwest-Fryslân is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime opzet en het karakter van dit huis.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 516 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 128 m², terwijl de BAG-registratie 142 m² aangeeft. Het perceel is 175 m². De woning heeft een achtertuin van 101 m² op het noorden, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom.
De buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark
Met 765 inwoners, waarvan 47% 65 jaar of ouder, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de wijk Sneek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,23 op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "Meestal een vrij rustige buurt", maar merkt ook op dat er in de zomer overlast kan zijn van jeugd met lawaai en vuurwerk. De buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 145 meter of Aldi op 253 meter. Basisschool IKC Bonifatius ligt op 114 meter, en de huisartsenpraktijk Klatte en Cleveringa is op 216 meter. De Service Apotheek Postma zit op 270 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Sneek, Boeierstraat op 115 meter, met buslijnen 35, 93, 94 en 838. Treinstation Sneek Noord ligt op 772 meter. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €405.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 16% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 42% gestegen, van €286.000 naar €405.000. Wat betreft risico's op dit adres: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Struiksma Makelaars Sneek.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jollenstraat 9, Sneek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €469.500. De WOZ-waarde is €405.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 16% boven de WOZ-waarde. Dat betekent dat je boven de gemeentelijke taxatie betaalt, maar de uiteindelijke marktwaarde kan afwijken.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze hoekwoning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 128 m², maar de BAG-registratie geeft 142 m² aan. De woning is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 516 m³.
Wat is de WOZ-waarde en hoe is die de afgelopen jaren ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €405.000, vastgesteld op 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 42% gestegen, van €286.000 naar €405.000. Dit is een indicatie van de waardestijging van de woning volgens de gemeente.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1932 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (145 m) en Aldi (253 m) voor boodschappen. Basisschool IKC Bonifatius ligt op 114 m, en de huisartsenpraktijk Klatte en Cleveringa op 216 m. De apotheek zit op 270 m. Het treinstation Sneek Noord is op 772 m afstand.
Hoe is de buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark?
De buurt heeft 765 inwoners, waarvan 47% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Sneek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,23. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "Meestal een vrij rustige buurt", maar er kan in de zomer overlast zijn van jeugd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt te maken krijgen met redelijke energiekosten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, wat kan helpen om de kosten te beperken.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 15 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 101 m² op het noorden, bereikbaar via de achterom. Er is ook een voortuin. De ligging van de tuin is op het noorden, wat betekent dat de tuin vooral in de ochtend zon heeft.
Hoeveel woonlagen heeft deze woning?
De woning heeft 3 woonlagen. Dat biedt ruimte voor een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapvertrekken. De indeling is volgens de makelaar verdeeld over deze drie lagen.
Statistieken van Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Sneek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt om in op te groeien
Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot
Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.
Gezellige en fatsoenlijke buurt
Goed
Het is fijn wonen hier. Ik woon hier al 26 jaar en nooit problemen gehad.
Statistieken van Sneek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €457.099 | €406.704 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.284 | – |
| Huurprijs | €1.126 p/m | €1.101 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Súdwest-Fryslân
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is.
Fijne buurt om in op te groeien
Goed
Je kunt altijd een beroep doen op de buren.
Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot
Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.
Statistieken van Súdwest-Fryslân
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €498.868 | €442.280 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.783 | – |
| Huurprijs | €1.116 p/m | €1.105 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jollenstraat 9, Sneek
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
