Schuilenburg 68
Hoofddorp Toolenburg West, Haarlemmermeer
BuurtEen hoekwoning in een levendige wijk
Deze hoekwoning aan de Schuilenburg 68 staat in Hoofddorp Toolenburg West, een buurt waar het volgens bewoners gezellig en vertrouwd is. Met een vraagprijs van 585.000 euro zit je hier op het mediane niveau van de buurt. De woning is daarmee scherp geprijsd voor wat je krijgt. Het is een van de hoekwoningen in Haarlemmermeer die momenteel te koop staat.
De woning zelf
Deze hoekwoning uit 1989 heeft een woonoppervlakte van 112 vierkante meter volgens de BAG-registratie, verdeeld over meerdere woonlagen. Het energielabel is B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning heeft een perceel van 134 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere kenmerken vermeld, dus over de indeling en eventuele buitenruimte is op dit moment niets bekend.
De buurt
Met ruim 6.500 inwoners is dit een vrij grote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 42 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas". De buurt Hoofddorp Toolenburg West heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Dirk, beide op ongeveer 500 meter afstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder OBS Twickel op nog geen 100 meter en ICBS De Vredeburg op 125 meter. De huisartsenpraktijk Berntzen & Boele en Apotheek Toolenburg zitten beide op ongeveer 650 meter. De bushalte Hoofddorp, Rustenburgpark met lijn 169 ligt op 50 meter, en het treinstation Hoofddorp is op 3 kilometer afstand. De gemeente Haarlemmermeer biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau bekend. De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarshuijs Eikelenboom aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schuilenburg 68, Hoofddorp
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 585.000 euro. In de buurt ligt de mediaan op 585.000 euro, dus deze woning zit precies op dat niveau. De prijs per vierkante meter is 5.223 euro op basis van de BAG-oppervlakte, terwijl het buurtgemiddelde 5.049 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde in de buurt.
Wat is de indeling van deze woning?
De makelaar heeft geen indeling vermeld in de advertentie. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 112 vierkante meter en een perceel van 134 vierkante meter. Het bouwjaar is 1989 en het energielabel is B. Verdere details over kamers, slaapkamers of badkamers staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens cijfers uit 2022. Spoorweglawaai is 27 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de ondergrond in de omgeving, niet over de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Dirk zitten beide op ongeveer 500 meter afstand, Jumbo op 960 meter. Basisscholen OBS Twickel en ICBS De Vredeburg liggen op respectievelijk 96 en 125 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 650 meter. De bushalte Rustenburgpark met lijn 169 is op 50 meter, en het treinstation Hoofddorp op 3 kilometer.
Hoe is de buurt Hoofddorp Toolenburg West?
De buurt heeft ruim 6.500 inwoners, waarvan 42 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "gemoedelijk" en waardeert de nabijheid van een parkje en winkels.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Makelaarshuijs Eikelenboom vermeldt geen kenmerken zoals kamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten volgens de BAG-registratie zijn beschikbaar. Verdere details staan niet in de advertentie.
