Ravensbos 3
Hoofddorp Overbos Noord, Haarlemmermeer
BuurtEen ruime tussenwoning in Overbos Noord
Deze tussenwoning aan de Ravensbos 3 ligt in Hoofddorp Overbos Noord, een buurt met ruim 4.800 inwoners. Met een vraagprijs van 575.000 euro zit je hier op het niveau van de gemiddelde tussenwoningen in Haarlemmermeer. De prijs per vierkante meter is met 4.752 euro iets lager dan het buurtgemiddelde van 4.836 euro, wat de woning marktconform maakt.
De woning zelf
De woning uit 1989 heeft een woonoppervlakte van 121 vierkante meter verdeeld over drie woonlagen. Je vindt er vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 488 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en is er een cv-ketel aanwezig. Het energielabel is A, een zuinig label.
Overbos Noord
Met bijna 4.900 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,77 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De winkel voorzieningen zijn goed Openbaarvervoer is ook goed Mooie groen bos in de omgeving". Een ander noemt: "Er is qua voorzieningen genoeg aanbod: Huisartsenpraktijk, winkels, scholen enz." De buurt Hoofddorp Overbos Noord heeft 2.081 woningen, waarvan 83 procent eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn of Vomar, beide op ongeveer 650 meter afstand. Basisscholen vind je om de hoek: De Klimboom op 374 meter en de Rooms Katholieke Basisschool de Bosbouwers op 413 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Overbos op 750 meter, de apotheek op 598 meter. Buslijn 169 stopt op 200 meter bij halte Corversbos. Het treinstation Hoofddorp ligt op 4,1 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer biedt met 31 supermarkten binnen vijf kilometer veel keuze.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer zit met 46 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mussche Makelaardij Financieel Advies en Assurantiën aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ravensbos 3, Hoofddorp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 575.000 euro. Dat komt neer op 4.752 euro per vierkante meter op basis van de woonoppervlakte van 121 vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 4.836 euro per vierkante meter, en de gemiddelde vraagprijs in de buurt is 603.500 euro.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning uit 1989 heeft een woonoppervlakte van 121 vierkante meter verdeeld over drie woonlagen. Er zijn vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De inhoud van de woning is 488 kubieke meter. Volgens de makelaar is er vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++) aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De makelaar vermeldt daarnaast vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++) als isolatiemaatregelen. In de buurt heeft 58,3 procent van de te koop staande woningen ook energielabel A.
Hoe is de buurt Hoofddorp Overbos Noord?
De buurt telt 4.830 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder en 16 procent onder de 15 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,77 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De winkel voorzieningen zijn goed Openbaarvervoer is ook goed Mooie groen bos in de omgeving". Een ander noemt dat de buurt achteruitgaat, maar dat de straat "nog steeds toppie" is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je twee supermarkten: Albert Heijn op 656 meter en Vomar op 658 meter. Basisscholen zitten dichtbij, waaronder De Klimboom op 374 meter en de Rooms Katholieke Basisschool de Bosbouwers op 413 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Overbos op 750 meter, het ziekenhuis Spaarne Gasthuis op 553 meter. Buslijn 169 stopt op 200 meter bij halte Corversbos.
Hoe zit het met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hoofddorp, Corversbos op 200 meter, waar buslijn 169 stopt. Op 567 meter ligt halte Hoofddorp, Spaarne Gasthuis met de lijnen 169, 300, 340, 341, 401 en N30. Het treinstation Hoofddorp ligt op 4,1 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodemgesteldheid geen verhoogd risico wordt verwacht.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer zit met 46 dB Lden onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Wat is het risico op wateroverlast en overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties uit de Klimaateffectatlas, geen beoordeling van deze specifieke woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is 603.500 euro, de mediaan ligt op 537.000 euro. De prijzen variëren van 375.000 tot 1.350.000 euro. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is 4.836 euro.
