Venne-West, Heusden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Nijlring in Drunen heeft een fijne, lichte uitstraling en een eigen oprit. Met een woonoppervlak van 100 m² en een perceel van 140 m² is het een compacte maar complete woning, gebouwd in 1990. De vraagprijs van €425.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere hoekwoningen in Heusden.
Venne-West is een rustige woonwijk in Drunen, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een groen karakter, met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien. De buurt Venne-West biedt een prettige woonomgeving met voorzieningen dichtbij.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (686 m) of de Albert Heijn (815 m). Ook de Jumbo is op loopafstand (991 m). Basisschool Olof Palme ligt twee straten verder (302 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar De Overlaat of d'Oultremont College. De gemeente Heusden biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Staete - Drunen. De advertentie is zowel op Huispedia als Funda te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nijlring 15, Drunen
De vraagprijs van €425.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€552.083). De woning is met 100 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 147 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een hoekwoning in Drunen.
Venne-West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Er is een park op 300 meter afstand, en supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1990. In de buurt heeft 46% van de koopwoningen label B, 23% label A en 23% label C. Label C betekent dat je rekening kunt houden met redelijke energiekosten, maar niet extreem hoog.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.
Ja, op 300 meter loopafstand zit basisschool Olof Palme. Ook bs De Duinsprong is op 1,1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar De Overlaat (1,6 km) of d'Oultremont College (1,8 km).
Het bouwjaar is 1990, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €552.083 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.914 | – |
| Huurprijs | €1.325 p/m | €1.325 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Altijd gezellig!
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.738 | €540.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.046 | – |
| Huurprijs | €1.738 p/m | €1.738 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is. Allerlei voorzieningen zijn in directe omgeving, winkels, kerk, school, gemeentehuis. Aan de rand van het dorp dus ook zo in de natuur en buitengebied om te wandelen en fietsen. En op 6 autominuten van Den Bosch, ook ideaal. De gemeente maakt zeer regelmatig schoon (veegwagen), er is geen troep in de buurt. Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.
Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen. Veilig kan ik niet echt zeggen, ze scheuren met auto of fatbike de straten door. Het liefst met telefoon in hun handen. Politie controle weinig tot niets
Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geinvesteerd in de verkeersveiligheid. Alhoewel heel Oudheusden wordt aangemerkt als " woonerf" lijkt het er voor sommige meer op een racecircuit. Hoe hard kan ik rijden langs de snelheidsbeperkende voorzieningen als drempels en wegversmallingen. Ook daar zijn de bezorgdiensten debet aan. De buurt is zeer kinderrijk en daar lijken de automobilisten geen rekening mee te houden, en het gaat een keer verkeerd. Lange tijd heeft de buurt een vaste kern aan inwoners gehad. De laatste tijd domineren arbeidsmigranten en emigranten de woningmarkt en dat is geen goed vooruitzicht. Ze hebben geen enkele binding met hun buurtgenoten. Daardoor zal de kloof tussen de huidige bewoners en de nieuwkomers groter worden totdat iedereen de buurt heeft verlaten. Een gemiste kans van de gemeente Heusden om hier vroegtijdig paal en perk te stellen. Deze strjjdt is verloren. Geen aanrader voor iemand die rust en gezelligheid zoekt.
Alles is hier wel prima. Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren. Daarnaast rijden mensen in de wijk wel meestal veelste hard. De wijk ansig is goed met goed veel dingen voor kleine kinderen ook
Altijd gezellig!
Mensen zijn associaal, er parkeren constant Autos in de bocht wat kneiter irritant is, mensen rijden over t gras, fatbikes midden over de weg zwierend met de telefoon in de hand, enzovoort enzovoort.
Het is fijn om jn Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk. Voornamelijk de bereikbaarheid van Oudheusden met het openbaar vervoer is een minpunt. De bus gaat eens in de 30 minuten naar Den Bosch, maar plekken als Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Als je je wil verplaatsen buiten de directe omgeving ben je toch al snel afhankelijk van een auto. Daarnaast vind ik dat er de laatste maanden veel troep op straat ligt. Dat is altijd jammer.
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €655.358 | €554.468 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.305 | – |
| Huurprijs | €1.790 p/m | €1.728 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Nijlring 15, Drunen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
