Venne-West, Heusden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan De Lek in Drunen heeft een eigen oprit en een ruime tuin. De woning uit 1986 is met 132 m² woonoppervlak en een perceel van 178 m² ruim van opzet. De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook andere hoekwoningen in Heusden.
De woning ligt in Venne-West, een buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt is rustig en groen, met een park op loopafstand. De buurt Venne-West heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 en veel koopwoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, twee straten verder. Ook Jumbo en Lidl zijn om de hoek. Basisscholen bs De Duinsprong en RKBS Olof Palme zitten op loopafstand. De gemeente Heusden biedt verder goede voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Lek 2, Drunen
De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor een hoekwoning van 132 m² in Drunen. De woning heeft een energielabel C, wat betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn. De prijs sluit aan bij wat andere hoekwoningen in de buurt opbrengen.
Venne-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Er is een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Op loopafstand vind je bs De Duinsprong (387 m) en RKBS Olof Palme (569 m). Voor voortgezet onderwijs is d'Oultremont College op 1,4 km afstand. Er zijn in totaal 17 scholen binnen 5 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto. Voor dagelijks OV ben je aangewezen op de bus.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1986. Je kunt een redelijk energiezuinige woning verwachten, maar geen extreem lage energiekosten.
Het perceel is 178 m², dus er is een ruime tuin. De woning heeft een eigen oprit, dus parkeren is geen probleem. Er is ook voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €552.083 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.914 | – |
| Huurprijs | €1.325 p/m | €1.325 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Altijd gezellig!
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.738 | €540.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.046 | – |
| Huurprijs | €1.738 p/m | €1.738 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is. Allerlei voorzieningen zijn in directe omgeving, winkels, kerk, school, gemeentehuis. Aan de rand van het dorp dus ook zo in de natuur en buitengebied om te wandelen en fietsen. En op 6 autominuten van Den Bosch, ook ideaal. De gemeente maakt zeer regelmatig schoon (veegwagen), er is geen troep in de buurt. Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.
Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen. Veilig kan ik niet echt zeggen, ze scheuren met auto of fatbike de straten door. Het liefst met telefoon in hun handen. Politie controle weinig tot niets
Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geinvesteerd in de verkeersveiligheid. Alhoewel heel Oudheusden wordt aangemerkt als " woonerf" lijkt het er voor sommige meer op een racecircuit. Hoe hard kan ik rijden langs de snelheidsbeperkende voorzieningen als drempels en wegversmallingen. Ook daar zijn de bezorgdiensten debet aan. De buurt is zeer kinderrijk en daar lijken de automobilisten geen rekening mee te houden, en het gaat een keer verkeerd. Lange tijd heeft de buurt een vaste kern aan inwoners gehad. De laatste tijd domineren arbeidsmigranten en emigranten de woningmarkt en dat is geen goed vooruitzicht. Ze hebben geen enkele binding met hun buurtgenoten. Daardoor zal de kloof tussen de huidige bewoners en de nieuwkomers groter worden totdat iedereen de buurt heeft verlaten. Een gemiste kans van de gemeente Heusden om hier vroegtijdig paal en perk te stellen. Deze strjjdt is verloren. Geen aanrader voor iemand die rust en gezelligheid zoekt.
Alles is hier wel prima. Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren. Daarnaast rijden mensen in de wijk wel meestal veelste hard. De wijk ansig is goed met goed veel dingen voor kleine kinderen ook
Altijd gezellig!
Mensen zijn associaal, er parkeren constant Autos in de bocht wat kneiter irritant is, mensen rijden over t gras, fatbikes midden over de weg zwierend met de telefoon in de hand, enzovoort enzovoort.
Het is fijn om jn Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk. Voornamelijk de bereikbaarheid van Oudheusden met het openbaar vervoer is een minpunt. De bus gaat eens in de 30 minuten naar Den Bosch, maar plekken als Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Als je je wil verplaatsen buiten de directe omgeving ben je toch al snel afhankelijk van een auto. Daarnaast vind ik dat er de laatste maanden veel troep op straat ligt. Dat is altijd jammer.
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €655.358 | €554.468 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.305 | – |
| Huurprijs | €1.790 p/m | €1.728 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
De Lek 2, Drunen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
