Nonnenkamp 86
Millingen aan de Rijn-West, Berg en Dal
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in Millingen aan de Rijn
Deze hoekwoning aan de Nonnenkamp 86 staat in Millingen aan de Rijn-West, een buurt met zo'n 2.900 inwoners. Met een vraagprijs van €449.000 ligt de prijs 23% onder het buurtgemiddelde van €579.738, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de hoekwoningen in Berg en Dal die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel C. Volgens de makelaar telt de woning 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 547 m³. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een CV-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, in een woonwijk en nabij een school. Wat betreft de oppervlakte: de BAG-registratie geeft 159 m² woonoppervlakte, terwijl de makelaar 140 m² opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 300 m².
De buurt Millingen aan de Rijn-West
De buurt heeft een gemêleerde bevolking: 27% is 65 jaar of ouder, en 34% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Millingen aan de Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gemoedelijk, vriendelijk en behulpzaam", terwijl een ander aangeeft dat er "weinig saamhorigheidsgevoel" is en dat de straten onlogisch zijn ingedeeld. Het aantal misdrijven in de buurt is 56 per jaar. Meer over de buurt Millingen aan de Rijn-West.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je Albert Heijn op 585 meter en Aldi op 642 meter. Basisschool St Martinus ligt op 449 meter, en de huisartsengroep Milbergen is op 589 meter. De apotheek De Duffelt zit op 660 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Millingen, Gezondheidscentrum op 621 meter, met buslijnen 1, 601 en 811. Het treinstation Zevenaar ligt op 7,2 kilometer. De gemeente Berg en Dal heeft verder voorzieningen op korte afstand. Voor het adres zijn er wel risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn afkomstig van openbare databronnen en zijn geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vermeulen Verzekeringen Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nonnenkamp 86, Millingen Aan De Rijn
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €449.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €579.738 in de buurt. De mediaanprijs is €550.000. Het is dus een relatief scherpe prijs voor een hoekwoning in Millingen aan de Rijn-West.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 547 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een CV-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (585 m) en Aldi (642 m). Basisschool St Martinus ligt op 449 m. De huisartsengroep Milbergen is op 589 m en de apotheek De Duffelt op 660 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Millingen, Gezondheidscentrum op 621 m met lijnen 1, 601 en 811.
Wat is de sfeer in de buurt Millingen aan de Rijn-West?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,54. Een bewoner noemt het "Gemoedelijk, vriendelijk en behulpzaam", terwijl een ander aangeeft dat er weinig saamhorigheid is en de straten onlogisch zijn ingedeeld. De buurt heeft relatief veel 65-plussers (27%).
Ervaringen van Millingen aan de Rijn-West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gemoedelijk, vriendelijk en behulpzaam
Statistieken van Millingen aan de Rijn-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €579.738 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.386 | – |
Ervaringen van Millingen aan de Rijn
Zo ervaren bewoners hun wijk
iedereen doet zijn eigen ding en er word weinig geklaagd. Verder is er weinig saamhorigheidsgevoel. De woningbouw doet te weinig aan klachten van woningen. En de straten zijn onlogisch ingedeeld. Veel eenrichtingsverkeer je moet overal omheen rijden en er is een kruispunt die zo is ingericht om zoveel mogelijk problemen te veroorzaken
Gemoedelijk, vriendelijk en behulpzaam
Komen nog wel eens enge dingen voor. Kinderen die poging tot ontvoering meemaken. Kort geleden iemand uit een brandende auto moeten trekken voor de deur. Het is een rustig dorp maar bij problemen staan veel buurtbewoners klaar om te helpen. Ik woon graag in dit natuurrijke dorp.
Statistieken van Millingen aan de Rijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.954 | €511.273 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.103 | – |
Ervaringen van Berg en Dal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een goede ervaring, alleen een drukke weg met veel verkeer.
Fijne buurt, fijne buren en alles wat je nodig hebt binnen bereik, kort van Duitsland
Kind vriendelijke buurt, fijne buren
We hebben alleen maar leuke mensen in onze buurt wonen en heel veel gezellige en speelse kindjes
Heel gezellig veel vrienden veel oude mensen aardige buren
iedereen doet zijn eigen ding en er word weinig geklaagd. Verder is er weinig saamhorigheidsgevoel. De woningbouw doet te weinig aan klachten van woningen. En de straten zijn onlogisch ingedeeld. Veel eenrichtingsverkeer je moet overal omheen rijden en er is een kruispunt die zo is ingericht om zoveel mogelijk problemen te veroorzaken
Nette buurt
Gemoedelijk, vriendelijk en behulpzaam
Statistieken van Berg en Dal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €662.835 | €586.901 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.280 | – |
| Huurprijs | €1.662 p/m | €1.662 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nonnenkamp 86, Millingen Aan De Rijn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
