Oegstgeeststraat 271
Dongewijk Zuid, Tilburg
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Tilburg
Deze hoekwoning aan de Oegstgeeststraat in Tilburg heeft een eigen gezicht, met een ruime tuin en een perceel van 133 m². De woning is gebouwd in 1997 en heeft een woonoppervlak van 118 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €420.000 is dit aanbod marktconform voor hoekwoningen in Tilburg.
De buurt: Dongewijk Zuid
De woning ligt in buurt Dongewijk Zuid, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt 585 inwoners en kent een mix van huishoudens: ongeveer een derde eenpersoonshuishoudens, een kwart gezinnen met kinderen en de rest zonder kinderen. De omgeving is matig stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1695. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus een beeld van bewonerservaringen ontbreekt.
Leven in de straat
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool De Bloemaert, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op tien minuten lopen, en Lidl en PLUS zijn ook binnen een kwartier bereikbaar. Het Reeshof College voor voortgezet onderwijs ligt op loopafstand. Het park of plantsoen is letterlijk naast de deur. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KIN Makelaars, Funda-topmakelaar van Brabant! op Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oegstgeeststraat 271, Tilburg
Is €420.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €420.000 is marktconform voor een hoekwoning van 118 m² met een perceel van 133 m² in Dongewijk Zuid. De woning is gebouwd in 1997 en verkeert in een goede staat. Het energielabel is niet bekend, wat invloed kan hebben op de maandlasten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Hoe groot is de tuin en is deze onderhoudsvriendelijk?
Het perceel is 133 m², waarvan een deel tuin. De exacte indeling en onderhoudsstaat zijn niet beschreven, maar een hoekwoning uit 1997 heeft vaak een tuin met gazon en bestrating. Het onderhoud hangt af van de inrichting. Vraag de makelaar om specifieke details.
Wat is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met de trein.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Bloemaert (282 m), Jan Ligthartschool Driecant (323 m) en Montessoribasisschool De Petteflet (384 m). Het Reeshof College voor voortgezet onderwijs ligt op 499 m. Ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in de laatste meting 15 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
KIN Makelaars, Funda-topmakelaar van Brabant! heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren.
Statistieken van Dongewijk Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Dongewijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.527 | €422.835 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.477 | – |
| Huurprijs | €1.358 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Oegstgeeststraat 271, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
