Schagenstraat 4
Dalem Zuid II, Tilburg
Bekijk buurtEen hoekwoning in Dalem Zuid II
Deze hoekwoning aan de Schagenstraat 4 staat in Dalem Zuid II, een buurt in Tilburg. Met een vraagprijs van €449.000 ligt de prijs 19% onder het buurtgemiddelde van €557.750, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de hoekwoningen in Tilburg die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 129 m² en het perceel 207 m². De vraagprijs per vierkante meter is €3.481. De advertentie vermeldt geen details over de indeling of kenmerken.
De buurt Dalem Zuid II
Met ruim 2.200 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05; een van hen zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt". De buurt Dalem Zuid II heeft een woningvoorraad van 818 woningen, waarvan 95% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 356 meter of Lidl op 1,3 kilometer. Voor schoolgaande kinderen is de Jan Ligthartschool Driecant op 219 meter, en de huisarts is op 831 meter. De bushaltes Schipluidenlaan en Spaarnwoudelaan zijn op 188 en 233 meter, met lijnen 4 en 847. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 876 meter. De gemeente Tilburg heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB, van spoorweg 43 dB en van vliegverkeer 37 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kin Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schagenstraat 4, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €449.000. Volgens de buurtcijfers ligt dat 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €557.750 in Dalem Zuid II. De prijs per vierkante meter is €3.481, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 129 m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 207 m², volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2000 en het energielabel is A.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 356 meter, en er zijn meerdere basisscholen, waaronder Jan Ligthartschool Driecant op 219 meter. De huisarts is op 831 meter en de apotheek op 446 meter. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 876 meter.
Hoe is de buurt Dalem Zuid II?
Dalem Zuid II is een buurt met ruim 2.200 inwoners, waarvan 51% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar iets over te zeggen.
Ervaringen van Dalem Zuid II
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is veilig, veel uitvalswegen, snel in het centrum maar ook veel winkels in de buurt. Veel openbaar vervoer in de buurt.
Statistieken van Dalem Zuid II
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €557.750 | €572.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.659 | – |
Ervaringen van Dalem Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is veilig, veel uitvalswegen, snel in het centrum maar ook veel winkels in de buurt. Veel openbaar vervoer in de buurt.
Statistieken van Dalem Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.528 | €549.917 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.732 | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.527 | €422.835 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.477 | – |
| Huurprijs | €1.358 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schagenstraat 4, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
