Olgaland 23
Landen, Den Haag
Bekijk buurtEen royale hoekwoning in de Landen
Deze hoekwoning aan de Olgaland staat in een groene, rustige buurt. Met 192 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 376 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van €795.000 ligt 86% boven het buurtgemiddelde van €427.717, maar dat past bij de royale afmetingen. Bekijk ook andere hoekwoningen in Den Haag.
Buurt Landen
De buurt Landen is een rustige wijk met veel groen. Een bewoner zegt: 'kan altijd beter' en geeft een 7. De buurt telt 5.350 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.665) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. De meeste woningen zijn appartementen, maar deze hoekwoning is een uitzondering. Het park of plantsoen is op loopafstand (0,2 km).
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (312 m) of de SPAR express (323 m). Ook de Albert Heijn is tien minuten lopen (883 m). Basisschool Essesteijn en Bloemcampschool zijn op ruim een kwartier lopen (1,7-1,8 km). Het treinstation is op 1,5 km afstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Van den Akker NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Olgaland 23, 'S-Gravenhage
Is €795.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €795.000 ligt 86% boven het buurtgemiddelde van €427.717. Dat komt doordat deze hoekwoning met 192 m² woonoppervlak en 376 m² perceel veel groter is dan de gemiddelde woning in de buurt (104 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een royale eengezinswoning in een groene buurt is dit een marktconforme vraagprijs.
Hoe is de buurt Landen om in te wonen?
Landen is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijdsopbouw. Er is een park op loopafstand en de buurt is goed bereikbaar. Een bewoner geeft een 7 en noemt de bereikbaarheid als pluspunt, maar merkt ook op dat de veiligheid soms aandacht vraagt. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is het midden van de schaal: label A is zeer zuinig, label G betekent hoge stookkosten. Met label D kun je gematigde energiekosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 376 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning heb je vaak tuin aan meerdere zijden. De woning heeft 192 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (312 m) en SPAR express (323 m). Basisscholen zoals Essesteijn en Bloemcampschool liggen op ongeveer 1,7 km. Ook is er een treinstation op 1,5 km afstand.
Hoe verkoopt een woning in deze buurt?
In de buurt Landen zijn in de afgelopen periode 67 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €399.624. De gemiddelde verkooptijd was 44 dagen. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat wijst op een redelijk actieve markt.
Ervaringen van Landen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Meer natuur is altijd welkom, kwa veiligheid tja regelmatig gebeurd er wel iets en lopen wel eens vage figuren met slechte bedoelingen rond. dat is niet veilig voor vrouwen en kinderen. voor de rest makkelijk bereikbaar
Statistieken van Landen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.700 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.124 | – |
| Huurprijs | €2.300 p/m | €2.300 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Mariahoeve en Marlot
Zo ervaren bewoners hun wijk
Meer natuur is altijd welkom, kwa veiligheid tja regelmatig gebeurd er wel iets en lopen wel eens vage figuren met slechte bedoelingen rond. dat is niet veilig voor vrouwen en kinderen. voor de rest makkelijk bereikbaar
Veel goede voorzieningen dichtbij. Groen in de omgeving.
Statistieken van Mariahoeve en Marlot
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.752 | €344.136 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.182 | – |
| Huurprijs | €1.977 p/m | €1.977 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.188 | €502.761 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.261 | – |
| Huurprijs | €2.303 p/m | €2.173 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Olgaland 23, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
