Elviraland 43
Landen, Den Haag
BuurtEen royale drive-in woning in Landen
Deze tussenwoning aan de Elviraland 43 staat in de Landen, een buurt in Den Haag waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlak van 165 vierkante meter is dit een flinke woning, verdeeld over drie woonlagen. De vraagprijs van 669.000 euro ligt 52% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 440.479 euro staat. Ter vergelijking: het woonoppervlak is 50% groter dan het buurtgemiddelde van 110 vierkante meter. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Den Haag, vindt hier een ruim opgezette woning.
Een woning met vijf slaapkamers
De woning uit 1971 heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers en één badkamer. De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning en drive-in woning, met een achtertuin en voortuin op het zuidoosten. Er is een inpandige garage en een balkon aanwezig. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C. De woning is in volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 167 vierkante meter, terwijl de makelaar 165 vierkante meter opgeeft.
Leven in de Landen
Met ruim 5.300 inwoners is de Landen een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58, op basis van 204 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel", een ander zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen." De buurt Landen heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op 118 meter afstand, of bij SPAR express en Hoogvliet, beide op ongeveer 500 meter. Basisschool Essesteijn ligt op 1,3 kilometer, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Veurs Voorburg op 1,8 kilometer. De huisarts is Happy Living Academy op 1,1 kilometer, en de Residentie Apotheek zit op 379 meter. Buslijn 24 en N1 stoppen bij halte Het Kleine Loo op 188 meter, en tram 6 bij Hofzichtlaan op 270 meter. Treinstation Den Haag Mariahoeve ligt op 682 meter. De gemeente Den Haag heeft verder een ziekenhuis op 1,3 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, ook in 2050.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Agterdenbosch NVM makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Elviraland 43, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs van 669.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 52% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die 440.479 euro is. De mediaanprijs in de buurt is 353.750 euro, met een range van 225.000 tot 975.000 euro. Het woonoppervlak van 165 vierkante meter is 50% groter dan het buurtgemiddelde van 110 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 4.055 euro, tegenover een buurtgemiddelde van 4.048 euro per vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning en drive-in woning. Er is een achtertuin en voortuin op het zuidoosten, een inpandige garage en een balkon. De inhoud van de woning is 558 kubieke meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de risicodata, zonder conclusies over de staat van de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS supermarkt ligt op 118 meter, en SPAR express en Hoogvliet op ongeveer 500 meter. Basisschool Essesteijn is op 1,3 kilometer, en Veurs Voorburg voor voortgezet onderwijs op 1,8 kilometer. De huisarts Happy Living Academy zit op 1,1 kilometer, en de Residentie Apotheek op 379 meter. Treinstation Den Haag Mariahoeve ligt op 682 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf Elviraland 43?
Buslijn 24 en N1 stoppen bij halte Het Kleine Loo op 188 meter. Tram 6 stopt bij Hofzichtlaan op 270 meter, en buslijn 24 ook bij Saffierhorst op 289 meter. Treinstation Den Haag Mariahoeve ligt op 682 meter. De haltes zijn dus op loopafstand, met meerdere opties voor bus en tram.
Wat zeggen bewoners over de buurt Landen?
Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58, op basis van 204 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel." Een ander noemt het "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels." Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Landen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is C. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt dat de woning dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie heeft. Bij label C kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar het is niet mogelijk om een specifiek bedrag te noemen.
Is er een tuin en parkeergelegenheid bij deze woning?
De woning heeft een achtertuin en voortuin, gelegen op het zuidoosten. Er is een inpandige garage aanwezig, wat parkeergelegenheid biedt. Daarnaast is er een balkon. De ligging van de tuin op het zuidoosten betekent dat je er relatief veel zon kunt verwachten, maar dat is een observatie op basis van de ligging.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt staan 24 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 440.479 euro en een mediaanprijs van 353.750 euro. De goedkoopste woning kost 225.000 euro en de duurste 975.000 euro. Het gemiddelde woonoppervlak van de te koop staande woningen is 110 vierkante meter.
