Een royale hoekwoning in Almelo
Deze hoekwoning aan de Ootmarsumsestraat in Almelo is met 298 vierkante meter woonoppervlak een buitenbeentje in de buurt, waar woningen gemiddeld 104 vierkante meter meten. Het is een huurwoning uit 1965 met energielabel E, wat betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten. Met een huurprijs van 2950 euro per maand zit deze woning ruim boven het buurtgemiddelde van 1950 euro, maar daar krijg je ook veel ruimte voor terug. Ter vergelijking: hoekwoningen in Almelo worden in deze prijsklasse niet vaak aangeboden.
De buurt Wester Sluitersveldlanden
De buurt Wester Sluitersveldlanden wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,7. Een bewoner zegt: "Altijd gezellig, iedereen kent elkaar, af en toe barbecueën, schoon en netjes." Een ander vult aan: "Onze buurt is super gezellig, aardige buren en super veel eetgelegenheden en supermarkten in de buurt." Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (60 procent) en relatief veel jonge volwassenen tussen 25 en 45 jaar. De sfeer is gemoedelijk, met een mix van leeftijden en huishoudens.
Het leven aan de Ootmarsumsestraat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Lidl en PLUS liggen naast de deur, en de Aldi is om de hoek. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: de Gereformeerde Basisschool De Fakkel en Het Letterveld liggen op loopafstand, en het Erasmus Lyceum voor voortgezet onderwijs is twee straten verder. De gemeente Almelo biedt daarnaast voldoende voorzieningen binnen handbereik, van kinderdagverblijven tot huisartsenpraktijken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schakel Makelaars & Adviseurs. De woning is onderdeel van een klein huuraanbod in de buurt, waar momenteel twee woningen te huur staan.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ootmarsumsestraat 300, Almelo
Is de huurprijs van 2950 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt fors boven het gemiddelde van 1950 euro voor huurwoningen in Wester Sluitersveldlanden. Dat komt vooral door de uitzonderlijke oppervlakte: met 298 vierkante meter is deze woning bijna drie keer zo groot als het buurtgemiddelde van 104 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je ongeveer 9,90 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 18,75 euro ligt. Je betaalt dus relatief minder per vierkante meter, maar de totale prijs is aan de hoge kant.
Wat zegt energielabel E over deze woning?
Energielabel E is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Het label zegt iets over de te verwachten energiekosten: label E is minder zuinig dan de hogere labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Wat het label niet vertelt, is hoe de woning precies is opgebouwd of welke maatregelen er al zijn genomen. Het bouwjaar 1965 staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt in de advertentie niet beschreven.
Hoeveel woningen staan er te huur in Wester Sluitersveldlanden?
Op dit moment staan er twee huurwoningen te huur in de buurt, waarvan deze hoekwoning er één is. Het aanbod is dus beperkt. De gemiddelde huurprijs in de buurt is 1950 euro, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts twee woningen. Deze woning valt met 2950 euro duidelijk buiten dat gemiddelde, wat logisch is gezien de veel grotere oppervlakte.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Ootmarsumsestraat?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl en PLUS liggen op ongeveer 150 meter, de Aldi op 264 meter en Nettorama op 456 meter. Ook op iets grotere afstand, rond de kilometer, is nog een PLUS te vinden. Bewoners noemen in hun beoordelingen dat er veel supermarkten in de buurt zijn, wat het dagelijks boodschappen doen gemakkelijk maakt.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand van de Ootmarsumsestraat 300. Dat is te voet een flink eind, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoersmiddel. In de buurt zijn verder voldoende voorzieningen, zoals scholen en winkels, die dichterbij liggen.
Wat voor scholen liggen er rondom de Ootmarsumsestraat?
Binnen een straal van een kilometer vind je meerdere scholen. De Gereformeerde Basisschool De Fakkel ligt op 164 meter en Het Letterveld op 191 meter, beide voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is de Openbare Scholengemeenschap Erasmus Lyceum op 449 meter. Er is ook een school voor voortgezet speciaal onderwijs, de Dr Herderscheeschool, op 575 meter. Kortom, voor zowel jonge als oudere kinderen is er keuze genoeg.
