Padlaan 6C

De woning aan Padlaan 6C in Krommenie heeft energielabel G.

De vraagprijs van €385.000 is aan de hoge kant, vooral omdat het energielabel G is. Dat betekent hoge stookkosten. De woning heeft wel een authentiek karakter en een gunstige ligging in een rustige buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van onderhoud en de bereidheid van kopers om te investeren in verduurzaming.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. Denk aan een hoge gasrekening voor verwarming.

Krommenie ligt in de gemeente Zaanstad, met goede verbindingen naar Amsterdam en Zaandam. Het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 2,2 km afstand, dus op loop- of fietsafstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Hoeksteen ligt op 800 meter, en het Bertrand Russell college (voortgezet onderwijs) op 767 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs en praktijkonderwijs in de omgeving.

Het is een hoekwoning uit 1920 met een woonoppervlak van 87 m². Hoekwoningen hebben vaak meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen. Dit exemplaar heeft een authentieke uitstraling met karakteristieke details.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 58 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking.