Een ruime hoekwoning aan de Palinggracht
Deze hoekwoning uit 2007 staat in de wijk Beuningen-Beuningse Plas, een rustige buurt met veel groen. Met een vraagprijs van €490.000 ligt de prijs 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €622.271, wat de woning scherp geprijsd maakt. De woning is onderdeel van het aanbod hoekwoningen in Beuningen.
De woning zelf
De woning heeft 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 681 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 299 m², terwijl de makelaar 170 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 430 m², de makelaar noemt 196 m². De woning is volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas, en heeft een c.v.-ketel.
Leven in Beuningen-Beuningse Plas
Met ruim 2.700 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel veel natuur. Veel vogeltjes en recent zelfs een bever." Een ander noemt het "een fijn parkje om met de honden te wandelen". De buurt Beuningen-Beuningse Plas heeft een gevarieerde bevolking, met relatief veel 45-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Aldi zijn op ongeveer 1,5 kilometer afstand, en ook de Lidl en Albert Heijn zitten in de buurt. Basisschool Montessori Lindenholt en Basisschool de Wingerd liggen op ruim 2 kilometer. De huisarts zit op 500 meter, de apotheek op 1,7 kilometer. Bushalte Snoekgracht is op 337 meter met lijn 11, en treinstation Nijmegen Dukenburg ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Beuningen heeft verder voldoende voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Beste Prijs Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Palinggracht 114, Beuningen Gld
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €490.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €622.271 in de buurt Beuningen-Beuningse Plas. De prijs per vierkante meter is €2.882, terwijl het buurtgemiddelde €4.280 per m² is. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde aanbod.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 4 woonlagen en een inhoud van 681 m³. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas, en heeft een c.v.-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar de gegevens bevatten hierover geen informatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 1,4 kilometer en Aldi op 1,6 kilometer. Basisscholen zoals Montessori Lindenholt en de Wingerd liggen op 2,2 kilometer. De huisarts zit op 523 meter, de apotheek op 1,7 kilometer. Bushalte Snoekgracht met lijn 11 is op 337 meter, en treinstation Nijmegen Dukenburg ligt op 3,7 kilometer.
Hoe is de buurt Beuningen-Beuningse Plas om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel veel natuur. Veel vogeltjes en recent zelfs een bever." Een ander noemt het "een fijn parkje om met de honden te wandelen". De buurt heeft ruim 2.700 inwoners, waarvan 46% van de huishoudens met kinderen.
