Beuningen-Heuve-1, Beuningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Tituslaan in Beuningen Gld ademt rust en ruimte. Met 116 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 217 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De prijs van €465.000 is marktconform voor een tussenwoning in Beuningen.
De buurt Beuningen-Heuve-1 is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 287 woningen is 73% koop, wat zorgt voor een stabiele bewonerssamenstelling. De buurt telt 655 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer van 12 incidenten en veel groen in de omgeving.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 1,2 kilometer afstand, of bij Aldi en Lidl die ook om de hoek zitten. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Reuzepas op 2 kilometer en Montessori Lindenholt op 2,6 kilometer. Het voortgezet onderwijs is verder weg, op 4,6 kilometer. De gemeente Beuningen biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op 200 meter en een restaurant op 800 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hans Janssen Makelaars Beuningen en WOON Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tituslaan 28, Beuningen Gld
De vraagprijs van €465.000 is marktconform voor een tussenwoning van 116 m² in Beuningen. De woning heeft energielabel B en een perceel van 217 m², wat de prijs ondersteunt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
De buurt is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation ligt op 6,2 kilometer afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De omgevingsadressendichtheid is 1195, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
In de buurt vind je diverse supermarkten zoals Jumbo, Aldi en Lidl op loopafstand. Ook zijn er basisscholen zoals De Reuzepas en Montessori Lindenholt binnen 2,5 kilometer. Een park ligt op 200 meter en een restaurant op 800 meter.
Ja, de buurt is veilig. In het meest recente jaar zijn er 12 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat laag is. De buurt heeft een rustig karakter met veel koopwoningen en gezinnen.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het label is gebaseerd op het bouwjaar 1987 en de isolatie van de woning.
Het perceel is 217 vierkante meter, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een tussenwoning uit 1987 is er vaak een voor- en achtertuin.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen vervelende ervaringen gehad in de tijd dat ik hier al woon
We hebben zelf nog nooit meegemaakt dat er iets in deze buurt gebeurde wat niet veilig was oid. Het heeft een fijn parkje om met de honden te wandelen en je kan lekker vrijstaand wonen
Heel veel natuur. Veel vogeltjes en recent zelfs een bever. Het leeft vol op. Met de hondjes hebben we een hele fijne route. Er ligt wel heel veel ganzen poep en regelmatig ook overlast van de snelweg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €907 p/m | €907 p/m |
|---|
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een rustige buurt, allem ervaren wij veel last van het verkeer als de kringloop open is. Ze parkeren maar waar ze willen en ze rijden veel te hard. Ook de eigenaar/personeel wat met de vrachtwagens rijden. Het is een doodlopende straat maar ze rijden als gekken.
Echt dorps, mega conservatief, weinig ruimte om jezelf te ontwikkelen, eentonige soort mens, maar wel een top locatie: dichtbij prachtige natuur en tien minuten fietsen naar nijmegen centrum. echt een hidden gem!
Geen vervelende ervaringen gehad in de tijd dat ik hier al woon
We hebben zelf nog nooit meegemaakt dat er iets in deze buurt gebeurde wat niet veilig was oid. Het heeft een fijn parkje om met de honden te wandelen en je kan lekker vrijstaand wonen
Heel veel natuur. Veel vogeltjes en recent zelfs een bever. Het leeft vol op. Met de hondjes hebben we een hele fijne route. Er ligt wel heel veel ganzen poep en regelmatig ook overlast van de snelweg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €636.875 | €596.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.900 | – |
| Huurprijs | €1.233 p/m | €1.233 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Tituslaan 28, Beuningen Gld
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
