Een hoekwoning met karakter in Born
Deze hoekwoning aan de Parkweg staat in Born, een dorp waar het leven zich rustig en overzichtelijk afspeelt. Met een laatst bekende vraagprijs van €300.000 was dit een woning die opvalt in het aanbod. Het is een hoekwoning in Sittard-Geleen uit 1941, met een energielabel D. De woning was te koop via Wagemans Wonen en werd ook op Pararius aangeboden. Deze woning staat sinds 30 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning had volgens de makelaar 9 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. De BAG-registratie gaf een woonoppervlakte van 111 m², terwijl de makelaar 98 m² opgeeft. Het perceel is in beide registraties 290 m². Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Leven in Born
Met ruim 2.400 inwoners en een groot aandeel 65-plussers (31%) is dit een dorp waar rust en saamhorigheid centraal staan. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is." Een ander noemt het "een rustige buurt" maar merkt op dat er geen supermarkt is en de middelbare school 6,5 km verderop ligt. De buurt Born heeft een woningvoorraad van ruim 1.200 woningen, waarvan 64% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 100 meter of de Jumbo op 130 meter, allebei om de hoek. Voor de kinderen is Openbare Basisschool de Wissel op 176 meter, twee straten verder. De huisartsenpraktijk zit op 350 meter en de apotheek op 323 meter. De bushalte Born, Overweg is op 84 meter en wordt bediend door lijnen 16, 17, 18 en 616. Het treinstation Susteren ligt op 4,8 km. De gemeente Sittard-Geleen biedt met het ziekenhuis Zuyderland in Geleen op 5,9 km ook zorg in de buurt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en 81% van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wagemans Wonen en Wagemans Wonen op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Parkweg 42, Born
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was €300.000. De woning was een hoekwoning uit 1941 met een woonoppervlakte van 98 m² volgens de makelaar en 111 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 290 m². De prijs per vierkante meter was €3.061, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Wat is de indeling van deze hoekwoning?
Volgens de makelaar had de woning 9 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. De BAG-registratie gaf een woonoppervlakte van 111 m², terwijl de makelaar 98 m² opgeeft. Het perceel is 290 m². Het bouwjaar is 1941 en het energielabel is D.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Het pand is gebouwd vóór 1970, net als 81% van de panden in dit postcodegebied. De bodem bestaat uit zand. Dit is geen inspectie van de woning zelf, maar een inschatting op basis van openbare data.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Parkweg 42?
De Aldi zit op 100 meter en de Jumbo op 130 meter. Openbare Basisschool de Wissel is op 176 meter. De huisartsenpraktijk zit op 350 meter en de apotheek op 323 meter. De bushalte Born, Overweg is op 84 meter met lijnen 16, 17, 18 en 616. Het treinstation Susteren ligt op 4,8 km.
Hoe is het wonen in de buurt Born?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is." Een ander noemt het "een rustige buurt" maar merkt op dat er geen supermarkt is en de middelbare school 6,5 km verderop ligt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten niet extreem hoog maar ook niet heel laag uitvallen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Is er geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 21 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen ter plaatse.
