Een tussenwoning in het hart van Born
Aan de Muntstraat in Born staat deze tussenwoning uit 1972, een huis met vijf kamers waar vier slaapkamers in zitten. De vraagprijs is 300.000 euro, terwijl de gemiddelde vraagprijs in de buurt 469.000 euro is. Het woonoppervlak is met 115 vierkante meter kleiner dan het buurtgemiddelde van 190 vierkante meter, zo blijkt uit de cijfers. Het is een van de tussenwoningen in Sittard-Geleen die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 115 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 145 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 243 vierkante meter groot. De woning beschikt over één badkamer en heeft energielabel C. De makelaar vermeldt geen bijzonderheden over tuin, balkon of isolatie.
Leven in de buurt
Met 2.425 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige kern. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98; een van hen noemt het "een heerlijke buurt" waar "we goed op elkaar passen". Een ander zegt: "Rustige buurt. Er is geen supermarkt en alleen een hele kleine basisschool." De buurt Born telt 1.204 woningen, waarvan 64 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo op 309 meter of de Aldi op 372 meter, allebei om de hoek. Voor de kinderen is er de Openbare Basisschool de Wissel op 489 meter. De huisarts zit op 251 meter en de apotheek op 138 meter. De bushalte Born, Graaf van Loonstraat is op 77 meter met lijnen 16, 17, 18 en 616. Het treinstation Susteren ligt op 5 kilometer afstand, in de gemeente Sittard-Geleen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van vliegverkeer 21 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is 53 procent van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970; de bodem is zand. Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Wagemans Wonen op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Muntstraat 21, Born
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Born?
De vraagprijs van 300.000 euro ligt onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 469.000 euro. De mediaanprijs in de buurt is 349.000 euro. Het woonoppervlak is met 115 vierkante meter kleiner dan het buurtgemiddelde van 190 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 115 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 145 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 243 vierkante meter groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Wel is 53 procent van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, en de bodem is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Muntstraat?
De Jumbo zit op 309 meter en de Aldi op 372 meter. De huisarts is op 251 meter en de apotheek op 138 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Openbare Basisschool de Wissel op 489 meter. De bushalte Born, Graaf van Loonstraat is op 77 meter met lijnen 16, 17, 18 en 616.
Hoe is het wonen in de buurt Born?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98. Een bewoner zegt: "Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar." Een ander noemt het een rustige buurt, maar merkt op dat er geen supermarkt is en alleen een kleine basisschool.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; daarvoor zou je de woning zelf moeten bekijken.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld tuin, balkon, isolatie of verwarming. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de staat van de woning. Die informatie staat niet in de advertentie.
