Pastoor Vereeptstraat 18
Oud-Dommelen & Lage Heide · 5551 NC Valkenswaard
Een hoekwoning met een A++-label
Deze hoekwoning uit 2016 staat in Dommelen, een dorp dat nog echt dorps aanvoelt. Met 100 m² woonoppervlak en een perceel van 147 m² is het een compacte, maar complete woning. De laatst bekende prijs van €469.000 was aan de hoge kant, maar paste bij de energiezuinigheid en het bouwjaar. Kijk je naar hoekwoningen in Valkenswaard, dan valt op dat dit exemplaar relatief nieuw is. Deze woning staat sinds 13 mei 2026 niet meer online.
Dommelen: rustig en groen
Dommelen is een dorp met zo'n 2270 inwoners, waar veel gezinnen wonen. Het is er rustig, met een lage stedelijkheidsgraad. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er geen specifieke feedback van bewoners, maar de cijfers spreken voor zich: bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en 87% is koop. De buurt Dommelen is daarmee een stabiele, groene woonomgeving.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of PLUS, beide op loopafstand. Ook zijn er basisscholen in de buurt: Basisschool Sint Martinus ligt om de hoek, en Basisschool Agnetendal op tien minuten lopen. De gemeente Valkenswaard biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op vijf minuten lopen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Leemans Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Pastoor Vereeptstraat 18, Valkenswaard
Was €469.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €469.000 was aan de hoge kant voor een hoekwoning van 100 m² in Dommelen. Het energielabel A++ en het bouwjaar 2016 verklaren deels de prijs, want nieuwere woningen waren vaak duurder. Vergelijkbare woningen in de buurt waren vaak ouder en minder zuinig, dus deze prijs was marktconform voor een energiezuinige, relatief nieuwe woning.
Hoe is de bereikbaarheid van Dommelen?
Dommelen ligt in Valkenswaard, vlak bij de grens met België. Het treinstation ligt op 12,6 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus. Met de auto ben je snel op de N69 en de A67. De omgevingsadressendichtheid is laag (714), wat betekent dat het er rustig is.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Een huisartsenpraktijk zit op 500 meter, een grote supermarkt (Aldi of PLUS) op ongeveer 1 km. Basisscholen zijn er meerdere, waaronder Basisschool Sint Martinus op 450 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Valkenswaard (3,9 km).
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is het best haalbare na A++++. De woning uit 2016 heeft waarschijnlijk goede isolatie en een zuinige installatie. De stookkosten zullen laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoe veilig is de buurt Dommelen?
In de CBS-data over 2022 zijn er 50 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is relatief laag voor een buurt met 2270 inwoners. Het is een rustige, groene wijk waar veel gezinnen wonen. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat vaak samengaat met een stabiele sociale omgeving.
Is er een tuin bij deze hoekwoning?
De woning heeft een perceel van 147 m², dus er is zeker buitenruimte. Of het een tuin is, wordt niet gespecificeerd, maar bij een hoekwoning uit 2016 is een tuin gebruikelijk.
