Prickwaert 68
Prickwaert en Weresteijn · 3363 BD Sliedrecht
Een hoekwoning met karakter in Sliedrecht-West
Deze hoekwoning aan de Prickwaert 68 staat in de wijk Sliedrecht-West, een buurt waar het rustig wonen is en waar kinderen op straat spelen. Met een vraagprijs van 279.000 euro en een woonoppervlakte van 110 vierkante meter lag de prijs per vierkante meter op 2.536 euro, wat voor hoekwoningen in Sliedrecht marktconform was. De woning dateert uit 1972 en heeft energielabel D. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning met een perceel van 154 vierkante meter. De makelaar vermeldde geen nadere indeling of kenmerken, dus het was niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning telde. Het energielabel D is het label dat de woning heeft gekregen; wat dat betekent voor de stookkosten hangt af van het gebruik.
Prickwaert en Weresteijn
Met 850 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Prickwaert en Weresteijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,92, al is dat oordeel gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt met fijne mensen, maar te weinig onderling contact. Nu er activiteiten worden georganiseerd (voortuinrommelmarkt buurt BBQ e.d.) vergroot de saamhorigheid en komen er meer en betere contacten los." Een ander noemt het "rustig, alleen de torbeckelaan is soms een reesbaan".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op twee straten verder, en ook Aldi is binnen tien minuten lopen. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, waaronder de Christelijke Basisschool Anne De Vriesschool en OBS Roald Dahl. De huisartspraktijk zit op ongeveer een kilometer afstand, de apotheek iets verder. Buslijn 491 stopt bij halte De Hoven, op loopafstand, en het treinstation Sliedrecht Baanhoek ligt op ruim een kilometer. De gemeente Sliedrecht heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 42 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en ook het huidige overstromingsrisico is verhoogd; voor 2050 wordt dat risico als laag ingeschat. Hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe naar gemiddeld in 2050.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Vos Woningmakelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prickwaert 68, Sliedrecht
Wat was de vraagprijs van deze hoekwoning en was dat marktconform?
De vraagprijs was 279.000 euro voor een woonoppervlakte van 110 vierkante meter, wat neerkomt op 2.536 euro per vierkante meter. Voor hoekwoningen in Sliedrecht was dat een marktconforme prijs. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie van Vos Woningmakelaardij vermeldde geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of eventuele buitenruimte zoals een tuin of balkon wordt niets gezegd. De woning is een hoekwoning uit 1972 met een woonoppervlakte van 110 vierkante meter en een perceel van 154 vierkante meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau ligt de geluidsbelasting door wegverkeer op 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai blijft met 42 dB Lden onder de norm. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij deze woning. Bewoners van de gemeente Sliedrecht noemen in reviews wel eens geluidsoverlast van bussen op de Thorbekelaan.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
De risicodata geven aan dat de kans op wateroverlast bij hevige regen verhoogd is, en ook het huidige overstromingsrisico wordt als verhoogd ingeschat. Voor 2050 wordt het overstromingsrisico als laag ingeschat. Hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe naar gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo en Aldi voor de boodschappen, en meerdere basisscholen zoals de Christelijke Basisschool Anne De Vriesschool en OBS Roald Dahl. De huisartspraktijk zit op ongeveer een kilometer, de apotheek iets verder. Buslijn 491 stopt bij halte De Hoven, en treinstation Sliedrecht Baanhoek ligt op ruim een kilometer.
Hoe is de buurt Prickwaert en Weresteijn om in te wonen?
De buurt telt 850 inwoners, waarvan 57% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Sliedrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,92. Een bewoner noemt het "een leuke buurt met fijne mensen", een ander zegt dat het rustig is, maar dat de Thorbekelaan soms een racebaan is. Er worden activiteiten georganiseerd zoals een voortuinrommelmarkt en buurt-BBQ.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Vos Woningmakelaardij vermeldde geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. De woning was een hoekwoning uit 1972 met energielabel D, en de vraagprijs was 279.000 euro.
