Prof. dr. F. Zernikeweg 31
De Bilt West, De Bilt
BuurtEen royale hoekwoning in De Bilt West
Deze hoekwoning aan de Prof. dr. F. Zernikeweg staat in De Bilt West, een buurt met ruim 4.700 inwoners waar veel gezinnen en ouderen wonen. Met een vraagprijs van €619.000 zit de woning scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde van €659.750. Het is een van de hoekwoningen in De Bilt die nu te koop staan.
Een huis met acht kamers en een flinke tuin
De woning uit 1964 heeft acht kamers, waaronder vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 129 m² op, terwijl de BAG-registratie 105 m² vermeldt. Het perceel is 200 m² groot. Buiten is er een achtertuin van 95 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. Er is een vrijstaande stenen garage. De woning heeft een cv-ketel en is volgens de makelaar niet geïsoleerd. Het energielabel is C.
Een rustige buurt met gemengde ervaringen
De Bilt West is een woonwijk met veel groen en een gemêleerde bevolking: een kwart is 65-plusser, een derde van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "groen, dichtbij een station" met "een heleboel aardige mensen", terwijl een ander juist klaagt over vervuiling en onveiligheid. De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 520 meter of Dirk op 626 meter. Basisschool De Regenboog ligt op 288 meter, en de huisartsenpraktijk Orion is 593 meter verderop. De bushalte De Bilt, Groenekanseweg met lijnen 58 en 77 ligt op 131 meter. Het treinstation Bilthoven is op 2,5 kilometer afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond, al is het huis gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Marijn Vastgoed B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prof. dr. F. Zernikeweg 31, De Bilt
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in De Bilt West?
De vraagprijs van €619.000 is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €659.750, een verschil van 6 procent. Per vierkante meter ligt de prijs op €4.798, terwijl het gemiddelde in de buurt €5.453 is. De goedkoopste woning in de buurt staat te koop voor €349.000, de duurste voor €1.195.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 432 m³. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 129 m² op, terwijl de BAG-registratie 105 m² vermeldt.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand en de woning is gebouwd in 1964, vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je supermarkten als Ekoplaza (520 m) en Dirk (626 m). Basisschool De Regenboog ligt op 288 meter en huisartsenpraktijk Orion op 593 meter. De bushalte De Bilt, Groenekanseweg met lijnen 58 en 77 is op 131 meter. Het treinstation Bilthoven ligt op 2,5 kilometer.
Hoe is de buurt De Bilt West?
De Bilt West heeft ruim 4.700 inwoners, waarvan een kwart 65-plusser is. Ongeveer een derde van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt groen en veilig, een ander klaagt over vervuiling en onveiligheid.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. De woning heeft een cv-ketel en is volgens de makelaar niet geïsoleerd. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt wel rekening houden met energiekosten die bij dit label horen.
Heeft de woning een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 95 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. Er is ook een vrijstaande stenen garage. Het perceel is 200 m² groot.
