Prunuslaan 24
Soest Zuid, Soest
BuurtEen hoekwoning met karakter in Soest Zuid
Deze hoekwoning aan de Prunuslaan staat in Soest Zuid, een buurt waar het rustig wonen is en waar je de buren kent. Met een vraagprijs van 1.100.000 euro zit deze woning aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het gemiddelde in de buurt. Het is een van de hoekwoningen in Soest die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning uit 1951 heeft zes kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 152 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 137 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 573 vierkante meter groot. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 539 kubieke meter. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met behoorlijke stookkosten.
Soest Zuid
Met ruim 5.300 inwoners is Soest Zuid een levendige buurt, waar bijna een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Soest geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,18, gebaseerd op vijftien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige ervaring" en roemt het gemeenschapsgevoel: "De buren zijn warm en vriendelijk, ik ken iedereen in mijn straat." Een andere bewoner is minder te spreken over de toegenomen drukte en anonieme briefjes. Het aantal misdrijven ligt op 173 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo, op ongeveer 800 meter, of bij Albert Heijn op 1,3 kilometer. Basisschool De Werveling zit op 600 meter, en de huisartsenpraktijk De Bundeling is ook dichtbij. De apotheek BENU Soest Zuid vind je op 800 meter. Het treinstation Soest Zuid ligt op 600 meter, en bushaltes met lijnen 70, 71 en N9 zijn op loopafstand. Voor uitgebreidere zorg is het Meander Medisch Centrum in Amersfoort op vijf kilometer. De gemeente Soest heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties voor dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, van spoorweglawaai 43 dB Lden en van vliegverkeer 41 dB Lden, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buijs Regiomakelaars Soest - Baarn aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prunuslaan 24, Soest
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 1.100.000 euro. In Soest Zuid ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 981.750 euro, met een mediaan van 820.000 euro. Deze woning zit dus ruim boven het gemiddelde. De prijs per vierkante meter is 7.237 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.763 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Er zijn drie woonlagen, wat zorgt voor een ruime indeling. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 152 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 137 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 573 vierkante meter groot. De inhoud van de woning is 539 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label is minder zuinig dan de labels A, B en C, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 22,7 procent van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Soest Zuid?
Soest Zuid heeft ruim 5.300 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Soest geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,18. Een bewoner noemt het "een geweldige ervaring" en roemt het gemeenschapsgevoel, terwijl een ander klaagt over toegenomen verkeer en anonieme briefjes. Het aantal misdrijven is 173 per jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo is op 833 meter, Albert Heijn op 1,3 kilometer. Basisschool De Werveling zit op 603 meter, en de huisartsenpraktijk De Bundeling op 687 meter. De apotheek BENU Soest Zuid is op 790 meter. Het treinstation Soest Zuid ligt op 604 meter, en er zijn meerdere bushaltes met lijnen zoals 70, 71 en N9 op loopafstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1951, vóór 1970, maar de bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, van spoorweglawaai 43 dB Lden en van vliegverkeer 41 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data, en geen metingen bij de woning zelf.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is op dit moment laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
