Reigerstraat 39

De vraagprijs van €415.000 ligt 40% onder het gemiddelde van €686.800 in de Vogelbuurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €425.282, dus de prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat het energielabel niet bekend is, wat invloed kan hebben op de maandlasten.

De woning heeft een woonoppervlak van 104 m² en een perceel van 172 m². Het woonoppervlak is 30% kleiner dan het buurtgemiddelde van 148 m², maar het perceel biedt extra buitenruimte.

De Vogelbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel ouderen en gezinnen. De buurt heeft een sterk stedelijk karakter door de hoge dichtheid, maar voelt toch ruim aan door het vele groen.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Hoogvliet (509 m), Aldi (548 m) en Albert Heijn (580 m). Ook basisscholen zoals IKC De Regenboog (413 m) en IKC De Westhoek (682 m) zijn dichtbij. Het park ligt op 200 m afstand.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de woning een lager label heeft. Het is niet mogelijk om hierover een uitspraak te doen op basis van de beschikbare gegevens.

In de Vogelbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is iets korter dan het landelijke gemiddelde, wat kan wijzen op een redelijk actieve markt.