Rembrandtlaan 68
Nesdijk, Schagen
BuurtEen hoekwoning in een rustige buurt van Schagen
Deze hoekwoning aan de Rembrandtlaan 68 ligt in de buurt Nesdijk, een rustige woonwijk in Schagen. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een woonoppervlakte van 121 m² op een perceel van 261 m². De vraagprijs is €415.000, wat 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €544.500 ligt voor hoekwoningen in Schagen. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden vrij ligt. Het bouwjaar is 1968 en de woning heeft een woonoppervlakte van 121 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin vermeld.
Nesdijk, een buurt met veel 65-plussers
Met ruim 1.800 inwoners en 36% 65-plussers is dit een buurt waar relatief veel ouderen wonen. De helft van de woningen is een koopwoning en de meeste zijn eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen zegt: "Gezellig en netjes, vriendelijke mensen". Een ander noemt "weinig cohesie" in een deel van de wijk. De buurt Nesdijk heeft een gemiddeld funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi of Vomar, beide op ongeveer 500 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen is basisschool De Ark op 193 meter en de R.-K basisschool De Rank op 416 meter. De huisartsenpraktijk De Nes zit om de hoek op 209 meter. De bushalte Schagen, Magnushof met lijn 416 is op 224 meter, en het treinstation Schagen ligt op 980 meter. Het ziekenhuis is verder weg, op 13,9 kilometer in Heerhugowaard.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB en van spoorweglawaai 37 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat de woning in 1968 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare data en zijn geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kim Boontjes Makelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rembrandtlaan 68, Schagen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €415.000 voor een woonoppervlakte van 121 m², wat neerkomt op €3.430 per m². Dat is 24% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €544.500 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €424.000, dus deze woning zit daar net onder. Het is een hoekwoning uit 1968, wat de prijs mede kan verklaren.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details gepubliceerd over bijvoorbeeld het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor een beeld van de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar of een bezichtiging moeten plannen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1968 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, omdat 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Hoe is het ov in de buurt van Rembrandtlaan 68?
De dichtstbijzijnde bushalte is Schagen, Magnushof op 224 meter, met buslijn 416. Op 272 meter ligt halte Schagen, Frans Halsstraat met lijn 406. Het treinstation Schagen ligt op 980 meter afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel voor lokaal vervoer als voor treinverbindingen.
Wat is de gemiddelde waardering van bewoners voor deze omgeving?
Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,23, op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig en netjes" met "vriendelijke mensen". Een andere bewoner is kritischer over een deel van de wijk en noemt "weinig cohesie" en "lawaai en fijnstof". De waardering verschilt dus per deel van de gemeente.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Ark ligt op 193 meter, de R.-K basisschool De Rank op 416 meter en Jenaplanschool De Keerkring op 563 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Schagen, op 1,2 kilometer afstand. Ook een kinderdagverblijf zit dichtbij, op 400 meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. In de buurt heeft 40% van de woningen energielabel A en 40% label C, maar dat zegt niets over deze specifieke woning. Zonder het label kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt Nesdijk?
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €544.500 en de mediaanprijs is €424.000. De prijzen lopen uiteen van €330.000 tot €1.000.000. In de afgelopen periode zijn er 24 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €562.833 en een gemiddelde verkooptijd van 43 dagen.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress voor deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
