1 / 15
Hoekwoning te koop: Reulsberg 15, Ede
Hoekwoning te koop: Reulsberg 15, Ede
Hoekwoning te koop: Reulsberg 15, Ede
Hoekwoning te koop: Reulsberg 15, Ede
Hoekwoning te koop: Reulsberg 15, Ede
Hoekwoning te koop: Reulsberg 15, Ede
Hoekwoning te koop: Reulsberg 15, Ede
Hoekwoning te koop: Reulsberg 15, Ede
Hoekwoning te koop: Reulsberg 15, Ede
Hoekwoning te koop: Reulsberg 15, Ede
Hoekwoning te koop: Reulsberg 15, Ede
Hoekwoning te koop: Reulsberg 15, Ede
Hoekwoning te koop: Reulsberg 15, Ede
Hoekwoning te koop: Reulsberg 15, Ede
Hoekwoning te koop: Reulsberg 15, Ede
KopenEdeHoekwoningenReulsberg 15

Reulsberg 15

De Bergen, Ede

€ 450.000
Buurt De Bergen, EdeBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Aldi op 190m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar

Deze hoekwoning aan Reulsberg 15 in Ede heeft een woonoppervlakte van 93m² verdeeld over 4 kamers. De woning ligt in De Bergen, Ede.

Gebouwd in 2004 en voorzien van energielabel A+. Het perceel is 231m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 450.000, wat neerkomt op € 4.839 per m². De woning wordt aangeboden via Ditters Makelaars.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds6 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 450.000
Prijs per m²€ 4.839
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 412.000

Energie

EnergielabelA+
IsolatieDakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
VerwarmingStadsverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte102 m²
ObjectoppervlakteKadaster93 m²
Perceeloppervlakte231 m²
Inhoud341 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2004
Type omgevingAan rustige weg en in woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin, voortuin en zijtuin
Ligging tuinNoorden bereikbaar via achterom

Ligging

GemeenteEde
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Reulsberg 15, Ede

Wat is de vraagprijs van Reulsberg 15?

De vraagprijs van Reulsberg 15 in Ede bedraagt € 450.000. Dit komt neer op € 4.839 per m².

Hoe groot is Reulsberg 15 in Ede?

De hoekwoning aan Reulsberg 15 heeft een woonoppervlakte van 93m² verdeeld over 4 kamers, met een perceeloppervlakte van 231m².

In welk jaar is Reulsberg 15 gebouwd?

De woning aan Reulsberg 15 in Ede is gebouwd in 2004. De woning beschikt over energielabel A+.

In welke buurt ligt Reulsberg 15?

Reulsberg 15 ligt in de buurt De Bergen in Ede.

Welke makelaar biedt Reulsberg 15 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Ditters Makelaars.

7.9
Bewoners geven Ede een goede beoordeling
Deze score komt uit 45 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Ede

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.3
G G
Alleenwonend · Studio
Centrum Ede14-03-2026
Centrum en natuur om de hoek

Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.

8.0
Karin
Alleenwonend · Tussenwoning
Bloemenbuurt15-12-2025
Fijne groene sociale buurt

Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt

7.4
M.M.A
Student · Studio
Wekeromse Meent05-12-2025
Landelijk dorpje

Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns

8.3
SK
Alleenwonend · Appartement
Rustig

De buurt is rustig en beschaafd

7.3
Undercover
Alleenwonend · Tussenwoning
Maandereng-Oost13-11-2025
Rustige buurt

Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.

6.9
B
Gezin · Vrijstaand huis
saaie woningen en niet heel veel bijzonders... prima

oke!

7.9
Matthijs van Laar
Gezin · Vrijstaand huis
Wekeromse Meent08-10-2025
Erg gezellig en rustig

Het is heel mooi en genieten.

8.3
Marijna
Gezin · Tussenwoning
De Dreven22-09-2025
Fijne buurt, maar meer bomen welkom!

Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.

Statistieken van Ede

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
22k0-15
16k15-25
31k25-45
31k45-65
24k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen30%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO31%
Herkomst
Nederland81%
Europa5%
Buiten Europa13%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €489.138€420.713
Koop per m² €4.289
Huurprijs €1.515 p/m€1.517 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²12%
60-89 m²22%
90-119 m²28%
120-159 m²20%
160 m² en meer18%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 194512%
1945-197010%
1970-199024%
1990-201021%
Na 201033%
Energielabels
A+11%
A34%
B15%
C23%
D8%
E5%
F2%
G3%

Locatie en voorzieningen

Reulsberg 15, Ede

Aldi
Parkweide 28
190m
Albert Heijn
Parkweide 14
240m
Jumbo
Bellestein 63
1052m
Lidl
Bellestein 109-113
1161m
SPAR express
Soembaplein 20
1571m
Albert Heijn
Rozenplein 8
1832m
Boni
Brouwerstraat 21
2090m
Albert Heijn
Bunschoterplein 1
2160m
Hoogvliet
De Halte 269
2166m
AH XL
Keesomstraat 3
2401m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Spoorwegen peiljaar 202324 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2004
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand44 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand94 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,20 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving14 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt76,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appReulsberg 15, Ede
Bekijk