Rijf 31
Berghem-Zuid, Oss
BuurtEen hoekwoning in Berghem-Zuid
Deze hoekwoning aan de Rijf 31 staat in Berghem-Zuid, een buurt met ruim 6.000 inwoners en veel gezinnen. De woning uit 1995 heeft een woonoppervlak van 120 m² en een perceel van 214 m². De vraagprijs van €520.000 ligt 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €660.529, wat de makelaar als scherp bestempelt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf naar moet kijken. Hoekwoningen in Oss zijn in deze prijsklasse niet ongewoon.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning met een woonoppervlak van 120 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1995. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de indeling. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus ook daarover is geen informatie beschikbaar.
Leven in Berghem-Zuid
Met ruim 6.000 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,38 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is mooi met nieuwbouwhuizen en er zijn faciliteiten zoals 3! supermarkten op 5 minuten fietsafstand en een drogisterij etc." Een ander noemt het "een rustige maar gezellige buurt" met de school op loopafstand. De buurt Berghem-Zuid heeft een mix van koopwoningen, zo'n 88% van de woningvoorraad is koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 566 meter of Jumbo op 727 meter. Basisschool De Fonkeling zit op 93 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 570 meter. Buslijn 294 stopt op 135 meter bij halte Knolgroenveld. Het treinstation Oss ligt op 3 kilometer. De gemeente Oss biedt daarmee redelijke verbindingen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Rijf 31 in Berghem, postcode 5351RJ.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Colijn Advies B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rijf 31, Berghem
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning?
De vraagprijs is €520.000. Dat is 21% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €660.529 in de buurt, waardoor de prijs als scherp wordt bestempeld. De prijs per vierkante meter is €4.333 op basis van het woonoppervlak van 120 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde per m² is €4.134.
Hoe groot is deze woning?
Het woonoppervlak is 120 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 214 m². De makelaar heeft geen verdere details gepubliceerd, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1995. Omdat de advertentie geen indeling vermeldt, is het onduidelijk hoe de woning is verdeeld.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over geluid, funderingsrisico of wateroverlast voor deze locatie. Zonder deze informatie is het niet mogelijk om uitspraken te doen over mogelijke risico's in de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Albert Heijn op 566 meter en Jumbo op 727 meter. Basisschool De Fonkeling zit op 93 meter, en de huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 570 meter. Buslijn 294 stopt op 135 meter bij halte Knolgroenveld. Het treinstation Oss ligt op 3 kilometer.
Hoe is de buurt Berghem-Zuid om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,38 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige maar gezellige buurt" met de school op loopafstand en winkels in de buurt. Een ander waardeert de ligging nabij het bos. Er zijn ook minpunten genoemd, zoals te hard rijdende auto's en weinig voorzieningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningdetails gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
