Verkocht onder voorbehoud
Nieuwersluis, Stichtse Vecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Rijksstraatweg in Nieuwersluis ademt historie met zijn bouwjaar 1910. Met 125 m² woonoppervlak en een perceel van 152 m² biedt het een fijne mix van ruimte en karakter. De vraagprijs van €585.000 is marktconform voor hoekwoningen in Stichtse Vecht.
Nieuwersluis is een klein dorp met 260 inwoners, waar 40% van de huishoudens kinderen heeft. Het is er rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 73, dat is niet stedelijk. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (91%) en koopwoningen (76%). Een bewoner zegt: "Het is hier heerlijk rustig, met veel groen om je heen." De buurt Nieuwersluis heeft een dorps karakter.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 1,8 km of Albert Heijn op 2,8 km. Kinderen gaan naar basisscholen zoals de Graaf Florisschool (1,6 km) of Daltonschool Podium (1,7 km). Het treinstation ligt op 4,6 km. De gemeente Stichtse Vecht biedt een mooie omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ankersmit Makelaars Vechtstreek op Funda en ID WONINGMAKELAARS.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rijksstraatweg 19, Nieuwersluis
De vraagprijs van €585.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 1910 met 125 m² in Nieuwersluis. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. Vergelijk met andere hoekwoningen in de regio om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Nieuwersluis is een rustig dorp met veel groen en weinig stedelijke drukte. De omgevingsadressendichtheid is laag (73), en 40% van de huishoudens heeft kinderen. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt, met voorzieningen op fietsafstand.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere huizen. Je kunt hogere energiekosten verwachten, maar het biedt ook kansen om te verduurzamen met bijvoorbeeld isolatie of zonnepanelen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Graaf Florisschool (1,6 km) en Daltonschool Podium (1,7 km). Voor boodschappen kun je naar Jumbo (1,8 km) of Albert Heijn (2,8 km). Het treinstation ligt op 4,6 km.
De woning is gebouwd in 1910, dus het is een karakteristiek pand met historische details.
De woning heeft een perceel van 152 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of er daadwerkelijk een tuin is, staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning uit 1910 is dat vaak wel het geval.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €539.000 | €539.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €3.150 p/m | €3.150 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €539.000 | €539.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €2.358 p/m | €2.358 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Overlast van fatbikes
Kamelenspoor is over het algemeen een hele fijne wijk om in te wonen, vooral overdag. Iedereen begroet elkaar netjes en houd zich wel aan de normen en waarden van anderen in de buurt. Wat een veilig en prettig gevoel geeft. Alleen in de avond veranderd alles, want er komt dan veel hangjeugd op straat wat overlast veroorzaakt bij donkere plekken, waardoor die plekken voor je gevoel niet meer veilig zijn in de avond. Verder is het jammer dat er steeds meer huurhuizen in de wijk komen, dit zorgt voor verschillende etniciteiten wat af en toe een beetje kan botsen, dat is jammer natuurlijk. Natuur mag hier van mij ook wel meer komen want er liggen nu een paar grasveldjes en staan wat bomen, dus wat meer groene vlakken zal mooi zijn. De huisvesting is hier prima, het is alleen jammer dat je zodra je de deur uitstapt je gelijk bij iemand anders in de tuin kan kijken of bij jouw gekeken word je hebt nooit echt privacy. Verder echt wel een leuke en gezellige wijk.
Fijne wijk om in te leven , vele voorzieningen in de directe omgeving , Wij wonen hier met veel plezier , goede sociale controle.
Top buurt
Geslagen, bedreigd en uitgescholden. Afbranden.
Leuke mensen, nette buurt, weinig overlast.
Veel politie in de wijk.Bewoners die vinden het normaal dat er een badje, barbecue midden op het doorgaande pad staat,dat je er niet eens normaal langs kan.Buren die alles de hele dag in de gaten houden.Gelukkig ben ik blij met de beide buren.
Waar ik zit rustig alleen de buurman boven gooit vaak dingen naar beneden BIJ ons hebben ze bijna alle kinderspeeltuin attributen weg gehaald
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.761 | €590.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.561 | – |
| Huurprijs | €2.638 p/m | €2.638 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Rijksstraatweg 19, Nieuwersluis
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
