Rosmolen 29
De Scheg, Pijnacker-Nootdorp
BuurtEen nieuwe hoekwoning in De Scheg
Deze hoekwoning aan de Rosmolen 29 is een nieuwbouwproject in de buurt De Scheg, een rustige woonwijk in Pijnacker. Met een vraagprijs van 775.000 euro is de prijs marktconform voor hoekwoningen in Pijnacker-Nootdorp. Het huis is in 2025 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van 128 vierkante meter op een perceel van 114 vierkante meter.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning met energielabel A+++, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, dus details over de indeling of buitenruimte ontbreken in de advertentie.
De Scheg
Met 345 inwoners is De Scheg een kleine, overzichtelijke buurt. Ongeveer een vijfde van de bewoners is 65 jaar of ouder, en iets meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Pijnacker geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen". Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen". De buurt De Scheg ligt in de gemeente Pijnacker-Nootdorp.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 427 meter, of bij de Albert Heijn op 825 meter. Voor kinderen is de Casa Tweetalige Montessorischool op 217 meter een optie, en de Josephschool ligt op 606 meter. De huisartsenpraktijk Acacialaan zit op 697 meter, en de apotheek De Natuurapotheek op 604 meter. Met de bus kun je vanaf de halte Pijnacker, Vlielandseweg op 176 meter, met lijn 455. Het treinstation Zoetermeer ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Pijnacker-Nootdorp heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 17 dB en van vliegverkeer 32 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Laen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rosmolen 29, Pijnacker
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 775.000 euro. Dat is marktconform voor hoekwoningen in Pijnacker-Nootdorp. De prijs per vierkante meter is 6.055 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte volgens de BAG-registratie van 128 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt De Scheg?
De Scheg is een kleine buurt met 345 inwoners, waarvan ongeveer 20 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Pijnacker geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen". Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 427 meter en de Albert Heijn op 825 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Casa Tweetalige Montessorischool op 217 meter. De huisartsenpraktijk Acacialaan zit op 697 meter en de apotheek De Natuurapotheek op 604 meter. De bushalte Pijnacker, Vlielandseweg met lijn 455 is op 176 meter.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is overig.
Hoe is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 17 dB en van vliegverkeer 32 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over buitenruimtes zoals een tuin of balkon. Ook ontbreken gegevens over isolatie of verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie.
