Een ruime tussenwoning in een jonge wijk
Deze tussenwoning uit 2017 staat in Ackerswoude, een buurt in Pijnacker waar bijna alle woningen na 2010 zijn gebouwd. Met een woonoppervlakte van 162 vierkante meter verdeeld over drie woonlagen is er flink wat ruimte. De vraagprijs van €785.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €943.632 staat, en is daarmee scherp geprijsd. Ter vergelijking: tussenwoningen in Pijnacker-Nootdorp hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €5.476.
Een woning met vier slaapkamers en een achtertuin
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De indeling beslaat drie woonlagen en de inhoud is 574 kubieke meter. Achter het huis ligt een achtertuin. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas (HR+ of HR++) en een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom, dus er is geen erfpacht. Het energielabel is A, een zuinig label.
Ackerswoude: een rustige buurt met veel gezinnen
Met ruim 3.400 inwoners en veel huishoudens met kinderen is dit een levendige gezinsbuurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen". Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen" en vertelt: "Woon er heerlijk lekker rustig met veel groen elke dag schapen langs me huisje". De meeste woningen in de buurt Ackerswoude zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 548 meter of Dirk op 668 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Josephschool op 606 meter en de Octantschool Beatrix op 667 meter. De huisartsenpraktijk Emmapark zit op 330 meter en de Natuurapotheek op 487 meter. Met de metro stap je op 213 meter bij halte Pijnacker Centrum op lijn E, en buslijnen 284 en 455 stoppen op 286 meter. Het treinstation Zoetermeer ligt op 3,8 kilometer. De gemeente Pijnacker-Nootdorp biedt daarmee goede verbindingen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €715.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 10% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 55% gestegen, van €460.000 naar €715.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm, het funderingsrisico is laag en ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aangeboden via Flaton Makelaars Taxateurs
Deze woning wordt aangeboden via Flaton Makelaars Taxateurs en staat ook op Funda. De advertentie is sinds 11 september 2026 online.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brinkrijk 62, Pijnacker
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €785.000 ligt 10% boven de WOZ-waarde van €715.000, die is vastgesteld op peildatum 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 55% gestegen, van €460.000 naar €715.000.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers in totaal, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 162 vierkante meter, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 574 kubieke meter. Achter het huis ligt een achtertuin.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas (HR+ of HR++) en een cv-ketel. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat, maar een A-label betekent lagere energiekosten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico in dit gebied is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is 'overig'.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Binnen een straal van een kilometer vind je meerdere supermarkten. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 548 meter, gevolgd door Dirk op 668 meter en PLUS op 858 meter. Ook Lidl zit op 908 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 213 meter zit metrostation Pijnacker Centrum met metrolijn E. Buslijnen 284 en 455 stoppen op 286 meter bij Station Pijnacker Centrum. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zoetermeer op 3,8 kilometer.
Wat voor buurt is Ackerswoude?
Ackerswoude is een buurt met ruim 3.400 inwoners, waarvan 74% van de huishoudens kinderen heeft. Bijna alle woningen zijn na 2010 gebouwd. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen".
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning.
