Schalmeistraat 28
Caberg, Maastricht
Bekijk buurtEen hoekwoning in Caberg
Deze hoekwoning aan de Schalmeistraat in Maastricht is een frisse, moderne woning uit 2017. Met 113 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 141 vierkante meter is er ruimte genoeg. De woning is te huur voor 1465 euro per maand, wat scherp is vergeleken met het buurtgemiddelde van 2073 euro voor huurwoningen. Bekijk ook hoekwoningen in Maastricht.
De buurt Caberg
Caberg is een buurt met een mix van inwoners, waaronder veel eenpersoonshuishoudens (50 procent) en gezinnen met kinderen (29 procent). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9. Een bewoner geeft de buurt een 6,5 en noemt het "Verouderd": "Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur". Dit is een enkele beoordeling, dus het beeld is beperkt. De buurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2092. Meer over de buurt Caberg.
Leven in de straat
Om de hoek zit de PLUS-supermarkt op 138 meter. Basisschool Het Mozaïek ligt naast de deur, op 138 meter. Voor oudere kinderen is er voortgezet onderwijs op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk is ook dichtbij, op 400 meter. De gemeente Maastricht heeft verder voldoende voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder NMG Wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schalmeistraat 28, Maastricht
Is de huurprijs van 1465 euro marktconform?
De huurprijs van 1465 euro ligt onder het gemiddelde van 2073 euro voor huurwoningen in de buurt. Het is daarmee aan de lage kant. De woning heeft 113 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A, wat bijdraagt aan een gunstige prijs-kwaliteitverhouding.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd en zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een goede indicatie voor de energiekosten.
Hoe is de buurt Caberg qua voorzieningen?
De buurt heeft goede voorzieningen: een PLUS-supermarkt op 138 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, en basisschool Het Mozaïek op 138 meter. Ook zijn er diverse andere supermarkten binnen 1,2 kilometer, zoals SPAR express, Jumbo, Aldi en AH XL.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in Caberg?
Op dit moment zijn er twee huurwoningen beschikbaar in de buurt, waaronder deze. De gemiddelde huurprijs is 2073 euro. Er zijn ook 31 woningen verhuurd in de afgelopen periode, met een gemiddelde verhuurtermijn van 23 dagen.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,8 kilometer afstand. Dit is goed bereikbaar met de fiets of auto. Andere voorzieningen zoals een park of plantsoen liggen op 400 meter, en een bibliotheek op 1 kilometer.
Hoe is de veiligheid in de buurt?
In de buurt zijn in totaal 170 misdrijven geregistreerd. De buurt heeft 3170 inwoners.
Ervaringen van Caberg
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Statistieken van Caberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €347.333 | €360.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.103 | – |
| Huurprijs | €2.073 p/m | €2.073 p/m |
Ervaringen van Buitenwijk West
Zo ervaren bewoners hun wijk
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Vaak last van drugsdeals,te veel studenten,meer onderhoud groen en parken onderhouden
Er wonen aardig wat mensen, maar toch is het lekker rustig. Er is veel natuur en veel grond dus veel ruimte. Kinderen kunnen veilig spelen op straat, lekkere wandelingen met de hond
Statistieken van Buitenwijk West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €363.004 | €325.958 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.420 | – |
| Huurprijs | €1.273 p/m | €1.251 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €467.432 | €429.618 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.105 | – |
| Huurprijs | €1.611 p/m | €1.633 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schalmeistraat 28, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
