Scheveningsestraat 31
Kern Binnen Noord, Noordwijk
BuurtEen hoekwoning met een verhaal
Deze hoekwoning aan de Scheveningsestraat 31 staat in het hart van Noordwijk, in de buurt Kern Binnen Noord. Met een bouwjaar van 1850 is het een van de oudere woningen in de omgeving, en dat geeft het karakter. De vraagprijs van €559.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Wie meer wil weten over hoekwoningen in Noordwijk kan daar terecht.
Wat de woning biedt
De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 78 m². Het energielabel is C, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op energiegebied. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of installaties, dus het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning telt.
Leven in Kern Binnen Noord
Met ruim 2.400 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Noordwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes!" Een ander noemt het "een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap". De buurt Kern Binnen Noord heeft een mix van jong en oud.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Dirk op twee straten verder, of bij Lidl om de hoek. De huisarts zit op nog geen 250 meter, de apotheek is net zo dichtbij. Basisscholen zijn op loopafstand, en voor het voortgezet onderwijs kun je terecht op ongeveer 800 meter. De bushalte Lijnbaanweg is naast de deur, met lijnen 22, 23 en 385. Het treinstation Voorhout ligt op drie kilometer. De gemeente Noordwijk biedt zo een complete woonomgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat wel bekend is, zijn de risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bonnike Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Scheveningsestraat 31, Noordwijk
Waarom is de vraagprijs aan de hoge kant?
De vraagprijs van €559.000 ligt 16% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €479.833. Per vierkante meter is de prijs echter 5% lager dan het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 110 m² groter is dan het gemiddelde van 90 m² in de buurt. De prijs is berekend ten opzichte van het gemiddelde van de zes woningen die momenteel te koop staan in Kern Binnen Noord.
Wat zegt het energielabel C over deze woning?
Het energielabel C is een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Het label zegt niets over de bouwkundige staat of welke maatregelen er al zijn genomen. Bij label C kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld uitvallen, maar het is niet bekend of er bijvoorbeeld dubbel glas of isolatie aanwezig is. De makelaar vermeldt geen details over de installaties.
Hoe oud is deze woning en wat betekent dat?
De woning is gebouwd in 1850, wat haar een van de oudere panden in de buurt maakt. Het bouwjaar is een feit, maar zegt niets over de onderhoudsstaat of de kwaliteit van de fundering. Volgens de risicodata is het funderingsrisico op dit adres laag, mede door de zandbodem. Verder zijn er geen gegevens over eventuele renovaties of aanpassingen.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm is. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven met respectievelijk 22 en 43 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 336 meter, gevolgd door Lidl op 552 meter en Albert Heijn op 948 meter. Vomar ligt op 1,1 kilometer en SPAR op 2,1 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal zeventien supermarkten, dus er is genoeg keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Noordwijk, Lijnbaanweg op 238 meter, met buslijnen 22, 23 en 385. Ook de haltes Boerenburg en Van Panhuysstraat zijn op loopafstand, met lijnen 20, 21, 22, 361 en 385. Het treinstation Voorhout ligt op ongeveer drie kilometer, vanwaar je verder kunt reizen.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Noordwijk?
Bewoners van de gemeente Noordwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes!" Een ander noemt het "een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap". Er is ook kritiek, bijvoorbeeld over overlast van honden en parkeergedrag.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over isolatie, verwarming of de staat van het onderhoud staat niets in de advertentie.
