Toekomststraat 10
Zeeheldenbuurt, Noordwijk
BuurtEen hoekwoning met karakter in de Zeeheldenbuurt
Deze hoekwoning uit 1947 staat in de Zeeheldenbuurt, een wijk in Noordwijk waar het fijn wonen is volgens bewoners. Met een vraagprijs van €500.000 ligt deze woning flink onder het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat. De prijs ligt 38% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €808.000, en ook het woonoppervlak is met 105 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 140 m². Wie op zoek is naar een hoekwoning in Noordwijk vindt hier een betaalbaar instapmodel.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 395 m³ en er is een achtertuin. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 105 m², terwijl de BAG-registratie 95 m² aangeeft; het perceel is in beide bronnen 101 m². De woning is in volle eigendom en heeft gedeeltelijk dubbel glas. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is C.
De Zeeheldenbuurt
Met ruim 1.800 inwoners en een mix van leeftijden, waarvan 19% 65-plusser is, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt, genoeg te doen en fijne buren", en een ander noemt het "een leuk buurtje". De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, zoals de makelaar het omschrijft. Meer over de buurt Zeeheldenbuurt lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Vomar, op twee straten verder, of bij Lidl op ruim een kilometer. Basisscholen zijn er in de buurt, en het voortgezet onderwijs vind je op 1,3 kilometer. De huisarts zit op een kilometer afstand en de apotheek net iets verder. De bushalte Noordwijk, Huis ter Duinstraat is om de hoek en wordt bediend door lijn 20; op het Vuurtorenplein, ook vlakbij, stoppen meerdere lijnen. Het treinstation Voorhout ligt op 4,1 kilometer. De gemeente Noordwijk heeft verder genoeg voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 43 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, ook in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Meer Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Toekomststraat 10, Noordwijk (Zh)
Hoe verhoudt de vraagprijs van €500.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €500.000 ligt 38% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €808.000. De goedkoopste woning in de buurt staat te koop voor €429.000 en de duurste voor €1.485.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.560, terwijl deze woning op €4.762 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 105 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het geheel is verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 395 m³ en er is een achtertuin. De woning is een eengezinswoning en hoekwoning, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 105 m², terwijl de BAG-registratie 95 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een woning met een zuinig label. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zit met 43 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar supermarkt ligt op 218 meter, en de Lidl op 1.182 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Praktijk Nieuwe Zeeweg op 1.003 meter, en de Duinrand Apotheek Noordwijk zit op 1.082 meter. Basisscholen zijn er in de buurt, en het voortgezet onderwijs vind je op 1,3 kilometer. De bushalte Noordwijk, Huis ter Duinstraat is op 260 meter en wordt bediend door lijn 20.
Hoe is de buurt Zeeheldenbuurt om in te wonen?
De Zeeheldenbuurt heeft ruim 1.800 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt, genoeg te doen en fijne buren", en een ander noemt het "een leuk buurtje". De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Noordwijk, Huis ter Duinstraat op 260 meter, met buslijn 20. Op 267 meter ligt het Vuurtorenplein met meerdere lijnen, waaronder 20, 21, 23, 90, 361 en 385. Het treinstation Voorhout ligt op 4.098 meter. De bestemmingen van de bussen worden niet vermeld.
-e9353651.webp)
-f19d7e14.webp)
