Siaerdamasingel 27
Dronryp West, Waadhoeke
BuurtEen hoekwoning met ruimte in Dronryp West
Deze hoekwoning aan de Siaerdamasingel 27 staat in Dronryp West, een rustige buurt in het Friese Dronryp. Met een vraagprijs van € 379.500 is de prijs marktconform voor een woning van dit type in de gemeente. De woning is gebouwd in 1989 en heeft energielabel A, wat duidt op een zuinig label. Vergelijk je deze woning met andere hoekwoningen in Waadhoeke, dan zit de prijs in lijn met wat je in de regio mag verwachten.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 99 m² op, terwijl de BAG-registratie 119 m² vermeldt; het perceel is in beide bronnen 237 m². Volgens de makelaar beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie. De verwarming gaat via een hr-ketel.
Dronryp West
Met ruim 500 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een kleinschalige buurt. Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76; een van hen zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een fantastische buurt" en voegt toe: "Op de mensen die er wonen kun je rekenen." De buurt Dronryp West heeft een hoog aandeel koopwoningen, zo'n 79 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Poiesz, op 270 meter afstand, of bij dezelfde supermarkt op drie kilometer. Basisscholen vind je op loopafstand: IKC Sint Radbodus ligt op 659 meter en IKC it Anker op 704 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Menaam, op 2,7 kilometer, en de apotheek in Franeker op 6,4 kilometer. Buslijn 97 en 197 stoppen op 409 meter bij de halte Rotonde Dronryp, en het treinstation Dronryp ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Waadhoeke biedt daarmee redelijke verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden en door vliegverkeer 52 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Siaerdamasingel 27, Dronryp
Hoe verhoudt de vraagprijs van € 379.500 zich tot andere hoekwoningen in Waadhoeke?
De vraagprijs is marktconform voor een hoekwoning in de gemeente Waadhoeke. Dat betekent dat de prijs in lijn ligt met wat andere vergelijkbare woningen in de regio vragen. De prijs per vierkante meter is € 3.833, berekend op basis van de makelaar-opgave van 99 m². Of dat een goede prijs is, hangt af van wat je zoekt en wat je bereid bent te betalen voor de ligging en de kenmerken van deze woning.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning en wat is de indeling?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. Volgens de makelaar is er een aangebouwde stenen garage. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 99 m², terwijl de BAG-registratie 119 m² vermeldt. Het perceel is 237 m². De woning heeft dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt van deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 51 dB Lden en door vliegverkeer 52 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het betekent dat er in de omgeving mogelijk sprake is van geluid van weg- en vliegverkeer. Of je daar in de praktijk last van hebt, hangt af van de exacte ligging en je eigen gevoeligheid.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
Op 270 meter ligt de supermarkt Poiesz, en op drie kilometer nog een Poiesz. Basisscholen zijn er op loopafstand: IKC Sint Radbodus op 659 meter en IKC it Anker op 704 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Menaam op 2,7 kilometer, en de apotheek in Franeker op 6,4 kilometer. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar een plaats op 7,8 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanuit Dronryp West?
De dichtstbijzijnde bushalte is Dronryp, Rotonde Dronryp, op 409 meter, met buslijnen 97 en 197. Op 819 meter ligt de halte Dronryp, Hoek Dronryp, waar ook lijnen 7961, 7971, 7981, 7991, 8001 en 8011 stoppen. Het treinstation Dronryp ligt op 1,9 kilometer. Daarmee heb je zowel bus- als treinverbindingen binnen redelijke afstand.
Wat voor buurt is Dronryp West?
Dronryp West is een buurt met 535 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Het aandeel koopwoningen is 79 procent. Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een fantastische buurt" en zegt: "Op de mensen die er wonen kun je rekenen."
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dat betekent dat er een kans is op verzakkingen, maar het risico wordt als laag ingeschat. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid van het treinstation?
Het treinstation Dronryp ligt op 1,9 kilometer van de woning. Dat is op loop- of fietsafstand, afhankelijk van je tempo. Voor verdere reismogelijkheden kun je ook gebruikmaken van de bushaltes in de buurt, zoals de halte Rotonde Dronryp op 409 meter met lijnen 97 en 197.
