Achterbosk 15
Menaam Oost, Waadhoeke
Bekijk buurtEen twee-onder-één-kapwoning in Menaam Oost
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1976 staat in Menaam Oost, een rustige buurt in het Friese Menaam. Met een woonoppervlakte van 150 m² en een perceel van 304 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van € 360.000 ligt boven het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Waadhoeke, maar dat is niet zo gek gezien de oppervlakte. De prijs per vierkante meter is met € 2.400 wel aan de hoge kant.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de energiezuinigheid van de woning.
De woning zelf
De woning is een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 150 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen extra kenmerken op, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 1976, dus de woning is in de jaren zeventig gebouwd.
Menaam Oost
Menaam Oost telt zo'n 1.480 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt, al geven bewoners van de gemeente Waadhoeke hun leefomgeving gemiddeld een 7,76. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een fantastische buurt" waar mensen vriendelijk zijn. De buurt Menaam Oost heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz, op ongeveer 850 meter afstand. Voor de kinderen is er IKC Eben Haëzer op 560 meter, en de huisartsenpraktijk zit op 340 meter. De bushalte Menaam, Dobbehof is op 150 meter en wordt bediend door lijn 97. Het treinstation Dronryp ligt op 4,4 kilometer. De gemeente Waadhoeke heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van vliegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Toering makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Achterbosk 15, Menaam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 360.000 voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1976 met een woonoppervlakte van 150 m². Dat komt neer op € 2.400 per vierkante meter. Ter vergelijking: in de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op € 259.500, maar dat is op basis van één woning. De prijs is daarmee aan de hoge kant.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 150 m² en een perceel van 304 m². Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Op dit adres is de geluidsbelasting van wegverkeer 45 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm is. De geluidsbelasting van vliegverkeer is echter 51 dB Lden, en dat ligt boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een huisartsenpraktijk op 340 meter en een basisschool op 560 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 850 meter. De bushalte Menaam, Dobbehof is op 150 meter en wordt bediend door lijn 97. Het treinstation Dronryp ligt op 4,4 kilometer.
Hoe is de buurt Menaam Oost?
Menaam Oost heeft ongeveer 1.480 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met weinig voorzieningen, maar wel met een laag aantal misdrijven per jaar. Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel en geen kenmerken zoals kamers, tuin of isolatie gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Meer details over de woning staan niet in de advertentie.
Statistieken van Menaam Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €259.500 | €259.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.996 | – |
| Huurprijs | €836 p/m | €836 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Statistieken van Menaam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €189.500 | €189.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.085 | – |
| Huurprijs | €1.043 p/m | €1.043 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Waadhoeke
Zo ervaren bewoners hun gemeente
overal dronken mensen, veel leegstaande afbraakhuizen
Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen.
Op de mensen die er wonen kun je rekenen
Het is een leuk dorp om in te wonen, maar je komt moeilijk tussen de mensen. Ik merk dat wanneer je een uitkering krijgt dat je er niet bij hoort. Helaas. Verder zijn hier veel winkels en een mooi voetbalveld. Voor de rust wil ik hier blijven en vooral omdat mijn jongste kind hier al zijn vrienden heeft.
De buurt is niet geschikt voor mensen met kleine kinderen vanwege dat er heel hard en onverantwoord gereden wordt. Verder is de buurt oke als je van rust houdt met een prachtig uitzicht over de landerijen
Vrolijke en gezellige buurt
Ik vind het fijn om hier te wonen.
Buurt is wel leuk, maar het verkeer rijdt hier veel te hard, dus graag een snelheidsbeperker Liever 30km zone hier
Statistieken van Waadhoeke
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €409.429 | €357.867 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.516 | – |
| Huurprijs | €1.170 p/m | €1.204 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Achterbosk 15, Menaam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
