Sieger van der Laanstraat 54
Midden, Heerenveen
BuurtEen hoekwoning in het centrum van Heerenveen
Deze hoekwoning aan de Sieger van der Laanstraat 54 staat in het centrum van Heerenveen, in de buurt Midden. Met een vraagprijs van €249.500 ligt de prijs zo'n 40% onder de gemiddelde vraagprijs van €416.611 voor hoekwoningen in Heerenveen. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
De woning zelf
De woning is een eengezinswoning uit 1963 met een woonoppervlak van 65 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 68 m² aangeeft. Het perceel is 146 m² groot. De woning telt 7 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en heeft 1 badkamer. Er zijn 4 woonlagen en de inhoud is 242 m³. De achtertuin van 64 m² ligt op het zuidwesten. Volgens de makelaar heeft de woning geen isolatie en is er een c.v.-ketel aanwezig. Het energielabel is D.
De buurt Midden
Met ruim 3.700 inwoners en veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,38 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen er heerlijk rustig". Een ander: "Heerlijk rustig wonen.. aardige buren...". De buurt Midden heeft een omgevingsadressendichtheid van 2045, wat het een sterk stedelijk gebied maakt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza op 463 meter, Jumbo en Aldi op 485 meter, of Albert Heijn op 559 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Groepspraktijk Huisartsen De Compaenen op 743 meter, en de apotheek Alphega Apotheek Swarte zit op 730 meter. Basisscholen in de buurt zijn IKC Sint Jozef op 553 meter en Obs Het Vogelnest op 723 meter. Bushalte Heerenveen, Gruttostraat met lijn 15 en 17 ligt op 396 meter, en treinstation Heerenveen op 1,0 km. De gemeente Heerenveen heeft verder een ziekenhuis op 1,5 km. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 42 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, met een indicatie van mogelijk houten palen of ondiepe fundering op veengrond. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Buitenplaats Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sieger van der Laanstraat 54, Heerenveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €249.500. Dat is ongeveer 40% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €416.611 in de buurt Midden. De prijs per vierkante meter is €3.838, gebaseerd op de makelaarsopgave van 65 m². De woning is daarmee relatief scherp geprijsd, maar de oppervlakte is ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 115 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een eengezinswoning met 7 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Er zijn 4 woonlagen en de inhoud is 242 m³. De achtertuin is 64 m² en ligt op het zuidwesten. Volgens de makelaar heeft de woning geen isolatie en is er een c.v.-ketel aanwezig.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is verhoogd volgens de gebiedsindicatie. De woning is gebouwd in 1963 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast is 63% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970 en daalt de grondwaterstand richting 2050. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je meerdere supermarkten, waaronder Ekoplaza op 463 meter en Jumbo en Aldi op 485 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Groepspraktijk Huisartsen De Compaenen op 743 meter en de apotheek Alphega Apotheek Swarte op 730 meter. Basisscholen zijn IKC Sint Jozef op 553 meter en Obs Het Vogelnest op 723 meter. Bushalte Heerenveen, Gruttostraat met lijn 15 en 17 ligt op 396 meter en treinstation Heerenveen op 1,0 km.
Hoe is de buurt Midden om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,38 op basis van vier beoordelingen. Ze noemen het een rustige buurt: "We wonen er heerlijk rustig" en "Heerlijk rustig wonen.. aardige buren...". De buurt heeft ruim 3.700 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt te maken krijgen met redelijke energiekosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar de makelaar geeft aan dat er geen isolatie is, wat invloed kan hebben op het energieverbruik.
