Simondsstraat 4
Genemuiden Kern, Zwartewaterland
BuurtEen karakteristiek hoekhuis in Genemuiden
Dit hoekhuis aan de Simondsstraat ademt historie met een bouwjaar van 1896. De woning heeft 144 m² woonoppervlak en een perceel van 117 m². Met een energielabel E zijn de stookkosten naar verwachting hoger dan bij een modern huis. De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een hoekwoning in Zwartewaterland.
De buurt Genemuiden Kern
De buurt Genemuiden Kern is een levendige wijk met 1.085 inwoners. Het is een gemengde buurt: 35% van de huishoudens heeft kinderen, 32% is eenpersoons. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (87%) en 69% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Boni en Aldi (twee straten verder). Basisscholen Rehobôthschool en Christelijk Kindcentrum Ichthus zitten op loopafstand. Ook een park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Zwartewaterland biedt een rustige, dorpse setting.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM) op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Simondsstraat 4, Genemuiden
Is €275.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een hoekwoning van 144 m² in Genemuiden. Het energielabel E en het bouwjaar 1896 zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijkbare woningen in de buurt geven geen directe aanwijzing voor over- of onderprijzing.
Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?
Energielabel E duidt op een matige isolatie. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is niet mogelijk om een exact bedrag te noemen, maar je kunt rekening houden met een hogere energierekening dan bij een moderne woning.
Hoe is de bereikbaarheid van Genemuiden?
Genemuiden ligt in de gemeente Zwartewaterland. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,3 km afstand.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft diverse voorzieningen op loopafstand. Binnen 5 km zijn er 5 supermarkten, waarvan Albert Heijn, Boni en Aldi het dichtstbij. Ook zijn er 10 scholen, waaronder Rehobôthschool en Christelijk Kindcentrum Ichthus op enkele minuten lopen.
Wat is de sfeer in de buurt Genemuiden Kern?
De buurt heeft een gemengde bevolking met zowel gezinnen als alleenstaanden. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien met veel eengezinswoningen. Het is een rustige, dorpse omgeving.
Hoe oud is deze woning en wat betekent dat voor onderhoud?
De woning is gebouwd in 1896, wat betekent dat het een oudere woning is. Historische panden kunnen specifiek onderhoud vergen, zoals aan het dak of de fundering. De exacte staat is niet bekend uit de advertentie.
