Een hoekwoning met karakter in Schijf
Deze hoekwoning uit 1900 staat in het centrum van Schijf, een dorp waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 500.000 euro is dit een opvallend ruime woning voor de buurt. De woonoppervlakte van 238 m² is 38% groter dan het buurtgemiddelde van 173 m². Wie op zoek is naar een huis met ruimte, vindt hier een ruime optie. Vergelijk je de prijs met andere [hoekwoningen in Rucphen], dan zit je met dit aanbod in het duurdere segment van de markt.
Ruimte en indeling
De woning telt acht kamers, waarvan drie slaapkamers, en heeft één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 970 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 158 m², terwijl de makelaar 238 m² opgeeft. De achtertuin van 240 m² ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. Er is een vrijstaande stenen garage. Het huis is in volle eigendom en heeft HR-glas en een cv-ketel.
Leven in Schijf
Schijf is een kleine kern met 725 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Rucphen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,67, al is dat oordeel gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne ervaring, gebeurt veel vandalisme de laatste tijd. Maar woon er prettig! En het ov is bagger…" Een ander noemt het "Lekker rustig". De [buurt Schijf] heeft een dorps karakter, met veel koopwoningen en weinig voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De grote supermarkt ligt op 300 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Daltonschool De Vindplaats zit op 150 meter. De huisarts en apotheek vind je in Rucphen, op ruim 4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Schijf, Hoeksestraat op 138 meter, met buslijn 220. Het treinstation van Essen ligt op 8,4 kilometer. De [gemeente Rucphen] heeft verder weinig voorzieningen, maar de grotere steden zijn bereikbaar. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kees Buijsen Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sint Antoniusstraat 45, Schijf
Hoe verhoudt de vraagprijs van 500.000 euro zich tot andere woningen in Schijf?
De vraagprijs van 500.000 euro is gelijk aan de mediaanprijs in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs 473.800 euro is. De goedkoopste woning staat te koop voor 365.000 euro en de duurste voor 529.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.101 euro, lager dan het buurtgemiddelde van 2.816 euro per m². De woning is dus geprijsd in lijn met wat er in de buurt wordt gevraagd.
Hoe groot is de woning en hoeveel slaapkamers heeft hij?
De woning heeft acht kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 970 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 158 m² op, terwijl de makelaar 238 m² vermeldt. De achtertuin is 240 m² en ligt op het zuiden, bereikbaar via de achterom. Er is ook een vrijstaande stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten. Het huis heeft HR-glas en een cv-ketel, wat bijdraagt aan de warmte binnen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het wonen in Schijf volgens bewoners?
Bewoners van de gemeente Rucphen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,67, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne ervaring, gebeurt veel vandalisme de laatste tijd. Maar woon er prettig! En het ov is bagger…" Een ander noemt het "Lekker rustig". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Schijf. Het dorp heeft 725 inwoners en een rustig karakter.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Sint Antoniusstraat 45?
De grote supermarkt ligt op 300 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Daltonschool De Vindplaats zit op 150 meter. De huisarts en apotheek vind je in Rucphen, op ruim 4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Schijf, Hoeksestraat op 138 meter, met buslijn 220. Het treinstation van Essen ligt op 8,4 kilometer. Voor uitgebreidere voorzieningen moet je naar Rucphen of Roosendaal.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of wateroverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
