Verkocht onder voorbehoud
Palenstein, Zoetermeer
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Van der Werffstraat in Zoetermeer valt op door zijn ruime opzet: 148 m² woonoppervlak en een perceel van 208 m². Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. Met een vraagprijs van €689.000 ligt deze woning 56% boven het gemiddelde in de buurt, maar dat is te verklaren door het formaat, 35% groter dan het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde tussenwoningen in Zoetermeer heeft een ander prijsniveau.
Palenstein is een wijk die volop in ontwikkeling is. Een bewoner zegt: "Palenstein in Zoetermeer is een wijk in transformatie, waar modernisering en groen de boventoon voeren. De multiculturele gemeenschap zorgt voor een levendige en diverse sfeer." De buurt telt ruim 5500 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het aandeel koopwoningen is 29%, wat betekent dat er veel huur is, maar de vernieuwing trekt steeds meer kopers. Meer weten? Bekijk de buurt Palenstein.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk (om de hoek) of Ekoplaza (twee straten verder). Ook Hoogvliet en Aldi zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er IKC De Achtsprong en IKC De Kasteeltuyn, beide op een paar minuten lopen. Het voortgezet onderwijs zit op ruim een kilometer, bijvoorbeeld het Erasmus College. De gemeente Zoetermeer biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Regron NVM Makelaardij o.g. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van der Werffstraat 15, Zoetermeer
De vraagprijs ligt 56% boven het buurtgemiddelde van €442.417, maar dat komt doordat deze woning 35% meer woonoppervlak heeft dan gemiddeld in Palenstein (148 m² versus 110 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.655, terwijl het buurtgemiddelde €4.074 per m² is. Gezien het energielabel A en het ruime perceel is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat.
Palenstein is een wijk in transformatie, met veel groen en een multiculturele gemeenschap. Bewoners waarderen de levendige sfeer en de nabijheid van voorzieningen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,63 op basis van één review. Het is een aantrekkelijke buurt voor gezinnen en jonge professionals, met een toekomstgericht karakter.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A, dus dit is een gunstig label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Achtsprong (461 m) en IKC De Kasteeltuyn (492 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Erasmus College (851 m). Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In Palenstein stonden verkochte woningen gemiddeld 45 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De huidige woning is pas net op de markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Palenstein in Zoetermeer is een wijk in transformatie, waar modernisering en groen de boventoon voeren. De multiculturele gemeenschap zorgt voor een levendige en diverse sfeer. Met verbeterde woningen, groene ruimtes en nabijheid van voorzieningen is het een aantrekkelijke buurt voor gezinnen en jonge professionals. De wijk voelt toekomstgericht, maar behoudt een sterke verbondenheid tussen bewoners.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €496.125 | €510.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.331 | – |
| Huurprijs | €2.260 p/m | €2.293 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Super gezellige buurt met de winkels en de horeca
Palenstein in Zoetermeer is een wijk in transformatie, waar modernisering en groen de boventoon voeren. De multiculturele gemeenschap zorgt voor een levendige en diverse sfeer. Met verbeterde woningen, groene ruimtes en nabijheid van voorzieningen is het een aantrekkelijke buurt voor gezinnen en jonge professionals. De wijk voelt toekomstgericht, maar behoudt een sterke verbondenheid tussen bewoners.
Het is opzich leuk wonen maar de agressieve zwervers en blowende jongeren die prullenbakken overhoop halen hoeven voor mij niet zo. Verder alles goed bereikbaar met de auto, fiets lopend of mrt de randstadrail
Felt like an industrial area rather than a neighbourhood.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €424.067 | €377.780 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.255 | – |
| Huurprijs | €1.590 p/m | €1.658 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Alles wat je nodig hebt is dichtbij (zoals winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen). De buren zijn vriendelijk en behulpzaam en er hangt een prettige sfeer. Ik voel me hier veilig en kan deze buurt zeker aanraden.
Hele fijne en gezellige buurt om te wonen.
Wij wonen in een prachtig appartement aan het Bentwoud en genieten hier elke dag in elk seizoen van! Vooral het Bentwoud wordt uitstekend onderhouden!!! De synergie en naar elkaar omkijken in het appartementencomplex valt ons tegen! Dat moet beter kunnen! Verder wonen we hier prima, en we voelen ons hier ook veilig!
Wij wonen aan het Bentwoud, en dat zie, ruik en voel je! Ik heb altijd het idee dat we in een gezonde omgeving wonen! Ook voelen we ons veilig in het mooie appartementengebouw . Het enige dat ons tegenvalt is de saamhorigheid in ons complex Panoramique Bentwoud. Buren kennen elkaar nauwelijks en hebben weinig interesse in anderen. Wij hebben vaak iets te organiseren maar er is weinig tot geen belangstelling, jammer vooral ook omdat er veel ouderen wonen die misschien hulp en/of aandacht goed kunnen gebruiken!
Wij wonen in een fijne buurt soms wel is wat maar waar niet. Heerlijk huis fijne buren en alles goed te bereiken. In ons flat helpen vwe elkaar als het nodig is en ook wel sociale controle. We hebben het prima naar ons zin hier.
We hebben winkels, een tram en ander bedrijven in de buurt, zoals een sportschool om voor ons te voorzien. Hier komt veel bomen en natuur voor, wat het heel rustig maken. Alleen is het vaak vies en vaal kleurige gebouwen die de buurt iets wat saai maakte.
The neighborhood is really quiet , sometimes too quiet in my opinion.
Te weinig voorzieningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.472 | €468.485 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.346 | – |
| Huurprijs | €1.763 p/m | €1.785 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Van der Werffstraat 15, Zoetermeer
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
