Spieringsloot 8
Slotenbuurt, Zoetermeer
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Seghwaert-Zuid-West
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Spieringsloot is met een vraagprijs van 750.000 euro de duurste van de 25 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs ligt 68% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 445.420 euro, en dat is te verklaren: met 201 vierkante meter woonoppervlak is dit huis 86% groter dan het buurtgemiddelde van 108 vierkante meter. Het is daarmee een forse woning voor wie veel ruimte zoekt. Vergelijkbaar aanbod in de gemeente vind je via het overzicht van twee onder een kapwoningen in Zoetermeer.
Een huis met zeven kamers en drie woonlagen
De woning uit 1980 heeft zeven kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Met drie woonlagen en een inhoud van 818 kubieke meter is er veel ruimte. De makelaar geeft een woonoppervlak op van 201 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie uitgaat van 220 vierkante meter; het perceel is in beide gevallen 280 vierkante meter. Het energielabel is B, een zuinig label.
Een rustige buurt met gemengde bewoners
Met ruim 7.200 inwoners is Seghwaert-Zuid-West een forse buurt, waar 21% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "The neighborhood is really quiet, sometimes too quiet in my opinion." Een ander noemt de buurt "Zeer divers en groen". Meer over de omgeving lees je op de pagina van de buurt Seghwaert-Zuid-West.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op twee straten verder, of bij Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool IKC De Gaerde ligt om de hoek, en het Erasmus College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 550 meter, en het HagaZiekenhuis Zoetermeer is op tien minuten lopen. De tramhalte Palenstein met lijn 3 en 4 is om de hoek, en bushalte Zoetermeer, Vaartdreef met lijn 165 ligt naast de deur. Het treinstation Zoetermeer Oost is op bijna twee kilometer. De gemeente Zoetermeer heeft verder alle stedelijke voorzieningen, meer daarover vind je op de pagina over de gemeente Zoetermeer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Makelaars Jenné | Baars | Jenné aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spieringsloot 8, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 750.000 euro. Dat is 68% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 445.420 euro, en het is de duurste van de 25 koopwoningen die nu in Seghwaert-Zuid-West te koop staan. De prijs per vierkante meter is 3.731 euro, op basis van de makelaar-opgave van 201 vierkante meter woonoppervlak.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 818 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlak op van 201 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie uitgaat van 220 vierkante meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud. De woning is gebouwd in 1980.
Hoe is de geluidsbelasting rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau. Spoorweglawaai is 29 dB Lden en vliegverkeer 30 dB Lden, beide niet boven de norm. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Dirk zit op 312 meter, Albert Heijn op 569 meter en Lidl op 658 meter. Ook Hoogvliet en Aldi zijn binnen een kilometer te vinden. De dichtstbijzijnde grote supermarkt is op 0,6 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Bushalte Zoetermeer, Vaartdreef met lijn 165 ligt op 141 meter. Tramhalte Palenstein met lijn 3 en 4 is op 193 meter, en tramhalte Seghwaert met dezelfde lijnen op 594 meter. Het treinstation Zoetermeer Oost ligt op 1.977 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt Seghwaert-Zuid-West?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "The neighborhood is really quiet, sometimes too quiet in my opinion." Een ander noemt de buurt "Zeer divers en groen". Een derde bewoner vindt Seghwaert een fijne wijk, maar zou graag meer groen en minder losliggende stoeptegels zien.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Basisschool IKC De Gaerde ligt op 406 meter, en IKC De Hofvijver op 441 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Erasmus College op 263 meter en het MOTION Beweeg College op 422 meter. De afstand tot basisonderwijs is gemiddeld 0,4 kilometer en tot voortgezet onderwijs 0,5 kilometer.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt zijn de afgelopen periode 33 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van 414.000 euro. De gemiddelde verkooptijd was 57 dagen. Deze cijfers geven een beeld van de markt, maar zeggen niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal worden.
