Sneeuwwit 22
Wittenbuurt, Zoetermeer
BuurtEen ruime hoekwoning in Rokkeveen-Oost
Deze hoekwoning aan de Sneeuwwit 22 staat in een rustige woonwijk in Zoetermeer, waar je met ruim 12.700 inwoners en veel gezinnen een levendige buurt treft. Met een vraagprijs van 500.000 euro zit deze woning precies op de mediaanprijs van het koopaanbod in de buurt, die ook 500.000 euro is. Daarmee is de prijs marktconform. Het is een van de hoekwoningen in Zoetermeer die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning is een eengezinswoning uit 1988 met een woonoppervlakte van 121 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 127 vierkante meter vermeldt. Het perceel is 142 vierkante meter. De indeling telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De woning heeft een inhoud van 443 kubieke meter en wordt verwarmd met een warmtepomp en een cv-ketel. Het energielabel is A+, een zuinig label.
De buurt Rokkeveen-Oost
De buurt Rokkeveen-Oost is een wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Hele fijne en gezellige buurt om te wonen." Een ander zegt: "Rustige buurt.. maar nergens in deze de wijk vallt iets doen.." De wijk kent relatief veel 65-plussers: 22 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Jumbo, beide op ongeveer 550 meter afstand. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Passe Partout Montessori School ligt op 316 meter en Kindcentrum Het Palet op 360 meter. De huisarts, De HOEDT-huisartsen, zit op 397 meter en de apotheek op 617 meter. Buslijn 71 stopt op 380 meter bij Sportcentrum De Veur, en treinstation Zoetermeer Oost ligt op 716 meter. De gemeente Zoetermeer heeft verder een ziekenhuis op ruim drie kilometer afstand.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van As Oviron makelaars & taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sneeuwwit 22, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 500.000 euro. Dat is precies de mediaanprijs van het koopaanbod in Rokkeveen-Oost, waar de mediaan ook 500.000 euro is. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op 511.641 euro. De prijs per vierkante meter is 4.132 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.454 euro per vierkante meter is. De woning is dus marktconform geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een eengezinswoning met zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer. Het huis heeft drie woonlagen en een inhoud van 443 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 121 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 127 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 142 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp en een cv-ketel. In de buurt heeft 17,9 procent van het koopaanbod ook label A+, dus dit is relatief zuinig in vergelijking met andere woningen in de buurt.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 32 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke fundering van deze woning.
Hoe is de kans op wateroverlast en hittestress?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 550 meter, en basisscholen zoals Passe Partout Montessori School op 316 meter en Kindcentrum Het Palet op 360 meter. De huisarts zit op 397 meter en de apotheek op 617 meter. Buslijn 71 stopt op 380 meter en treinstation Zoetermeer Oost ligt op 716 meter.
Hoe is de buurt Rokkeveen-Oost?
Rokkeveen-Oost is een wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 7,37 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Hele fijne en gezellige buurt om te wonen." Een ander zegt: "Rustige buurt.. maar nergens in deze de wijk vallt iets doen.." De wijk heeft relatief veel 65-plussers.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 23 koopwoningen te koop in Rokkeveen-Oost. De vraagprijzen variëren van 213.750 euro tot 995.000 euro. De gemiddelde vraagprijs is 511.641 euro en de mediaan 500.000 euro.
