Spartaveld 81
Spartaveld, Vijfheerenlanden
BuurtEen hoekwoning in een rustige Leerdamse buurt
Deze hoekwoning aan het Spartaveld staat in een rustige buurt waar je de buren kent en het leven wat langzamer gaat. De vraagprijs is 375.000 euro. Het is een eengezinswoning uit 1974, met een energielabel D. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt lag het afgelopen jaar op 658.750 euro, al ging het daar om acht woningen. Wil je meer weten over hoekwoningen in Vijfheerenlanden?
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 399 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 106 vierkante meter, terwijl de makelaar 97 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 161 vierkante meter. Je hebt een achtertuin van 68 vierkante meter op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. De woning is volle eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel.
Spartaveld, een buurt met karakter
Met 595 inwoners is Spartaveld een kleine, overzichtelijke buurt. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en bijna de helft zijn huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Vijfheerenlanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig omgeving weining te doen voor volwassen en kinderen. Schonen buurt Veel basisscholen voor de kleine kinderen." Een ander noemt het "een rustige buurt. Maar toch ook is er veel gezelligheid en zijn er vaak dingen te doen." Meer over de buurt Spartaveld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 178 meter of de PLUS op 296 meter, allebei op loopafstand. Basisschool Het Mozaiek zit op 138 meter, en voor het voortgezet onderwijs is De Joost op 394 meter. De huisartsenpraktijk M3 Leerdam zit op 477 meter en de apotheek op 533 meter. Buslijn 704 stopt bij halte Leerdam, Rehoboth op 183 meter, en buslijn 85 bij de Pauluskerk op 210 meter. Het treinstation Leerdam ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Vijfheerenlanden biedt zo de nodige voorzieningen binnen handbereik. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ERA Master Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spartaveld 81, Leerdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 375.000 euro. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt Spartaveld lag het afgelopen jaar op 658.750 euro, maar dat was op basis van acht verkochte woningen. De prijs per vierkante meter is 3.866 euro, berekend op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 97 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een eengezinswoning met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 399 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 106 vierkante meter, terwijl de makelaar 97 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 161 vierkante meter. Er is een achtertuin van 68 vierkante meter op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een woning met een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel.
Hoe is de buurt Spartaveld?
Spartaveld is een kleine buurt met 595 inwoners. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens en bijna de helft zijn huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Vijfheerenlanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Rustig omgeving weining te doen voor volwassen en kinderen. Schonen buurt Veel basisscholen voor de kleine kinderen."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi zit op 178 meter en de PLUS op 296 meter, dus boodschappen doe je dichtbij. Basisschool Het Mozaiek is op 138 meter en voor het voortgezet onderwijs is De Joost op 394 meter. De huisartsenpraktijk M3 Leerdam zit op 477 meter en de apotheek op 533 meter. Het treinstation Leerdam ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 704 stopt bij halte Leerdam, Rehoboth op 183 meter, en buslijn 85 bij de Pauluskerk op 210 meter. Het treinstation Leerdam ligt op 1,1 kilometer. Er zijn dus meerdere opties om met het OV te reizen, zowel met de bus als met de trein.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, er is een achtertuin van 68 vierkante meter op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. De tuin ligt op het zuidoosten, dus je hebt er in de middag en avond zon. Het perceel is in totaal 161 vierkante meter.
