Een hoekwoning met een flink perceel
Deze hoekwoning aan de Spechtstraat 49 in Enschede valt op door het ruime perceel van 1465 m², een zeldzaamheid in een woonwijk. Met 103 m² woonoppervlak en een energielabel B is dit een comfortabele woning uit 1992. De huurprijs van 938 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 955 euro voor hoekwoningen in Enschede, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
Leven in Mekkelholt
Mekkelholt is een rustige wijk in Enschede-Noord, waar 55 procent van de huishoudens uit één persoon bestaat. De buurt telt 2775 inwoners en kent een mix van leeftijden, met 30 procent tussen de 25 en 45 jaar. Het is een groene, ruime opzet met veel eengezinswoningen. De buurt Mekkelholt heeft een dorps karakter terwijl je binnen tien minuten lopen bij voorzieningen bent.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn en Dirk zitten om de hoek, op zo'n driehonderd meter, en Jumbo is twee straten verder. Basisschool Menkotoren ligt op loopafstand, net als CBS Anna van Buren in Roombeek. Voor het voortgezet onderwijs zijn Greijdanus en Het Stedelijk ISK dichtbij. De gemeente Enschede heeft verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.woninghuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spechtstraat 49, Enschede
Is de huurprijs van 938 euro marktconform voor deze woning?
De huurprijs van 938 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 955 euro voor huurwoningen in Mekkelholt. Het gaat om een hoekwoning met een perceel van 1465 m², wat veel groter is dan gebruikelijk. Daarmee is de prijs aan de scherpe kant voor wat deze woning biedt.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat voor de tuin?
Het perceel is 1465 m², wat uitzonderlijk ruim is voor een hoekwoning in een woonwijk. Dit heeft veel buitenruimte rondom de woning, iets wat je niet vaak tegenkomt bij huurwoningen. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar het formaat spreekt voor zich.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Het is een gunstig label voor een woning uit 1992.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand van de Spechtstraat 49. Dat is op loopafstand, maar ook goed te doen met de fiets. De exacte reistijd hangt af van je tempo, maar het is een prima uitgangspunt voor woon-werkverkeer.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn en Dirk zitten op ongeveer 300 meter afstand, om de hoek dus. Jumbo is op 489 meter en Lidl op 636 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen, alles is binnen tien minuten lopen bereikbaar.
Hoe is de buurt Mekkelholt samengesteld?
Mekkelholt heeft 2775 inwoners, waarvan 55 procent in een eenpersoonshuishouden woont. Ongeveer 25 procent van de huishoudens heeft kinderen. De leeftijdsopbouw is gemêleerd, met 30 procent tussen 25 en 45 jaar en 21 procent 65-plussers. Het is een rustige, gemengde wijk.
