Staatsspoor 45
Sporen, Houten
BuurtEen royale hoekwoning in Houten
Deze hoekwoning aan de Staatsspoor 45 in Houten is een echte gezinswoning. Met 233 m² woonoppervlak en een perceel van 248 m² is er volop ruimte. Het energielabel A+ betekent lage stookkosten. De vraagprijs van €975.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook andere hoekwoningen in Houten.
Buurt Sporen: rustig en groen
Sporen is een rustige, groene buurt in Houten Zuid-Oost. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 9,25 en zegt: "het is een leuke buurt, ik kan altijd een praatje maken met mijn buren. Ik voel me er op m’n gemak, ik woon hier al 13 jaar en heb geen intenties om te verhuizen." De buurt telt 1.495 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Meer weten? Lees over de buurt Sporen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Hoogvliet, beide om de hoek. Ook Jumbo is twee straten verder. Basisscholen zijn er genoeg: Openbare Basisschool Ridderspoor ligt naast de deur, RKBS de Vlinder op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Houten biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huis & Hart Makelaars op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Staatsspoor 45, Houten
Is €975.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €975.000 is aan de hoge kant, maar gezien de 233 m² woonoppervlak, het perceel van 248 m² en het energielabel A+ is het marktconform voor een hoekwoning in Houten.
Hoe is de buurt Sporen om in te wonen?
Sporen is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. De enige review geeft een 9,25 en noemt het een leuke buurt waar je een praatje kunt maken met buren. Er wonen 1.495 mensen, met een mix van leeftijden. Het is er veilig (26 misdrijven per jaar) en er is een park of plantsoen op twee minuten lopen.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool Ridderspoor (148 m), RKBS de Vlinder (449 m) en Basisschool Aventurijn (680 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school 1,5 km verderop.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Houten ligt op 600 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Utrecht of verder.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lage stookkosten en een goed wooncomfort. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 248 m², dus er is een ruime tuin rondom de hoekwoning. De exacte indeling is niet beschreven, maar je hebt zeker buitenruimte om van te genieten.
